Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Mooie investering in Gent! Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio’s op enkele minuten fietsen van het centrum.

Totale opbrengst op jaarbasis: 26.000€, maw 4,5% rendement!

De opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op enkele minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene verbindingswegen.

Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en lavabo - EPC: 440 kWh/m².
Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug met twee slaapkamers - EPC: 345 kWh/m².
Op de tweede verdieping vinden we tenslotte de ywee studio’s, beide studio’s beschikken over een eigen badkamer, keuken & een ruime slaap/leefruimte - EPC: 574 kWh/m² en 669 kWh/m².

Mits enkele opfrissingswerken vormt dit pand een ideale investering! Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

Geografische info

Adres Blijde-Inkomststraat 57
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 4
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, Niet conform

Gelijkvloers
Inkom 4,5 m²
Gemeenschappelijke inkom met nieuwe deur en brievenbussen
Technische ruimte 3 m²
technische ruimte met alle tellers
Hal 7,5 m²
Appartement 1: ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes
Slaapkamer 15,5 m²
Appartement 1: Ruime slaapkamer
Badkamer 5 m²
Appartement 1: Badkamer voorzien met ligbad, lavabo en toilet. Aansluiting voor wasmachine is hier ook aanwezig
Keuken 6 m²
Appartement 1: Geïnstalleerde keuken
Woonkamer 15,5 m²
Appartement 1: Ruime woonkamer met veel lichtinval
Verdieping 1
Keuken 5 m²
Appartement 2: Geïnstalleerde keuken
Hal 9 m²
Appartement 2: Geeft toegang tot alle ruimtes
Slaapkamer 6,7 m²
Appartement 2: slaapkamer/kinderkamer
Slaapkamer 16 m²
Appartement 2: Ruime slaapkamer
Badkamer 4,5 m²
Appartement 2: Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
Woonkamer 16 m²
Appartement 2: Ruime leefruimte
Verdieping 2
Keuken 5,6 m²
Studio 1: Geïnstalleerde keuken
Slaapkamer 16 m²
Studio 1: Ruime woonkamer/leefruimte
Badkamer 3 m²
Studio 1: Badkamer met inloop douche, toilet en lavabo
Keuken 8,5 m²
Studio 2: Geïnstalleerde keuken
Slaapkamer 16,5 m²
Studio 2: Ruime leefruimte/slaapkamer
Badkamer 5 m²
Studio 2: Ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo
Nachthal 6 m²
Studio 2: Ruime nachthal
trappenhal 15 m²
Ruime trappenhal, geeft toegang tot alle entiteiten

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
Hout - Matig
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 479.000
Ki € 1.145

EPC n° 20210530-0002417057-RES-1
EPC waarde 345 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.