Te koop: - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
Mooie investering in Gent! Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 2 studio’s op enkele minuten fietsen van het centrum.
Totale opbrengst op jaarbasis: 26.000€, maw 4,5% rendement!
De opbrengsteigendom bestaat uit 4 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op enkele minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene verbindingswegen.
Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en lavabo - EPC: 440 kWh/m².
Op de eerste verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug met twee slaapkamers - EPC: 345 kWh/m².
Op de tweede verdieping vinden we tenslotte de ywee studio’s, beide studio’s beschikken over een eigen badkamer, keuken & een ruime slaap/leefruimte - EPC: 574 kWh/m² en 669 kWh/m².
Mits enkele opfrissingswerken vormt dit pand een ideale investering! Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Geografische info
| Adres | Blijde-Inkomststraat 57 |
|---|---|
| Gemeente | Gent |
| Omgeving |
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 80 m² |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen, Niet conform
|
| Inkom | 4,5 m² |
|---|---|
|
Gemeenschappelijke inkom met nieuwe deur en brievenbussen
|
|
| Technische ruimte | 3 m² |
|
technische ruimte met alle tellers
|
|
| Hal | 7,5 m² |
|
Appartement 1: ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes
|
|
| Slaapkamer | 15,5 m² |
|
Appartement 1: Ruime slaapkamer
|
|
| Badkamer | 5 m² |
|---|---|
|
Appartement 1: Badkamer voorzien met ligbad, lavabo en toilet. Aansluiting voor wasmachine is hier ook aanwezig
|
|
| Keuken | 6 m² |
|
Appartement 1: Geïnstalleerde keuken
|
|
| Woonkamer | 15,5 m² |
|
Appartement 1: Ruime woonkamer met veel lichtinval
|
|
| Keuken | 5 m² |
|---|---|
|
Appartement 2: Geïnstalleerde keuken
|
|
| Hal | 9 m² |
|
Appartement 2: Geeft toegang tot alle ruimtes
|
|
| Slaapkamer | 6,7 m² |
|
Appartement 2: slaapkamer/kinderkamer
|
|
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
|
Appartement 2: Ruime slaapkamer
|
|
| Badkamer | 4,5 m² |
|
Appartement 2: Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
|
|
| Woonkamer | 16 m² |
|
Appartement 2: Ruime leefruimte
|
|
| Keuken | 5,6 m² |
|---|---|
|
Studio 1: Geïnstalleerde keuken
|
|
| Slaapkamer | 16 m² |
|
Studio 1: Ruime woonkamer/leefruimte
|
|
| Badkamer | 3 m² |
|
Studio 1: Badkamer met inloop douche, toilet en lavabo
|
|
| Keuken | 8,5 m² |
|
Studio 2: Geïnstalleerde keuken
|
|
| Slaapkamer | 16,5 m² |
|---|---|
|
Studio 2: Ruime leefruimte/slaapkamer
|
|
| Badkamer | 5 m² |
|
Studio 2: Ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo
|
|
| Nachthal | 6 m² |
|
Studio 2: Ruime nachthal
|
|
| trappenhal | 15 m² |
|
Ruime trappenhal, geeft toegang tot alle entiteiten
|
|
| Keukentype | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beglazing |
Dubbel glas
Hout - Matig |
| Aansluiting elektriciteit | Ja |
| Aansluiting riolering | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
|---|---|
| Aansluiting Internet | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
|---|---|
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
| Prijs | € 479.000 |
|---|
| Ki | € 1.145 |
|---|
| EPC n° | 20210530-0002417057-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 345 kWh/m² |
| Energieklasse label |
|
|---|
