Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving


** verkoop onder instelprijs.** Mooie investering in Sint-Amandsberg! Opbrengsteigendom met 1 appartement en 1 triplex op 8 minuten fietsen van centrum Gent.

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 10 minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene Invalswegen.

Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer en buitenruimte. Maandelijkse huuropbrengst van 600 euro/maand. EPC = 481 kWh/m².
Op het eerste, tweede en derde verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en terras. Maandelijkse huuropbrengst €800/maand. EPC: 331 kWh/m².

Deze opbrengsteigendom is ideaal voor het genereren van  gegarandeerde huurinkomsten.

Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

 

Geografische info

Adres Nijverheidstraat 3-5
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Grond oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2015

Verdieping -1
Kelder 12 m²
Gemeenschappelijk kelder ruimte.
Gelijkvloers
Inkom 16 m²
Gemeenschappelijke inkom.
Woonkamer 23 m²
Ruime woonkamer van het eerste appartement.
Keuken 13 m²
Geïnstalleerde keuken van het eerste appartement inlusief oven en kookplaat op gas.
Slaapkamer 13 m²
Volwaardige slaapkamer van het eerste appartement.
Terras 6 m²
Badkamer 6 m²
Badkamer van het eerste appartement inclusief inloop douche en toilet.
Verdieping 1
Nachthal 8 m²
Verbinding naar het 2de appartement.
Keuken 14 m²
Keuken horende bij het tweede appartement, geinstalleerd met kookplaat en oven.
Woonkamer 20 m²
Ruime woonkamer van het tweede appartement met veel lichtinval.
Badkamer 4 m²
Badkamer horende bij het tweede appartement met inloopdouche en toilet.
Terras 6 m²
Nachthal 8 m²
Verbinding naar het 2de verdiep van de triplex.
Verdieping 2
Slaapkamer 11 m²
Ruime slaapkamer horende bij het tweede appartement.
Slaapkamer 13 m²
Ruime en aangename slaapkamer horende bij het tweede appartement.
Badkamer 5 m²
Badkamer met inloopdouche en toilet horende bij het tweede appartement.
Verdieping 3
Nachthal 8 m²
Verbinding naar het derde verdiep van de tripex.
Slaapkamer 24 m²
Zeer ruime slaapkamer onder het dak horende bij het tweede appartement.

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 350.000
Ki € 981
Prijs per m² € 1.666 /m²

EPC waarde 331 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.