Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Bij het starten van een onderneming telt 1 gouden regel: location! De zaak ligt in het hartje van het historische Eeklo recht tegenover de markt en het stadhuis. Op 10m van de bushaltes waar dagelijks duizenden passanten voorbij komen. Genoeg parkeergelegenheid met oa. 5 plaatsen voor de deur. 
Het pand bestaat uit een handelsgedeelte aan de straatkant met keuken, toilet en kelder. Dit gedeelte is opgefrist en voorzien van aansluitingspunten voor eventuele horeca uitbating ( 60kw gasaansluiting). Indien gewenst zijn er reeds plannen beschikbaar van SI design voor het uitbouwen van een broodjeszaak. In het handelsgedeelte kan er gelijk welke onderneming starten, exclusief nachtwinkel en/of café. Aansluitend start het woongedeelte met 2 slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een leefgedeelte die voorzien is van een nieuwe keuken en mezzanine die kan dienen als gameroom, extra slaapkamer of berging. Alle toestellen zoals boiler, keukentoestellen, elektriciteitkast,… in het woongedeelte zijn gloednieuw. Er zijn speciaal 2 elektriciteitskasten geplaatst zodat verbruik woonst en handelspand gescheiden kunnen worden door middel van een teller. Er kan ook makkelijk een aparte ingang voor woongedeelte gecreëerd worden. Zo kan, indien gewenst, handelspand en woonst volledig af elkaar gescheiden worden. Indien gewenst kunnen bijna alle meubels worden overgenomen.
 

Geografische info

Adres Markt 47
Gemeente Eeklo
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Perceeldiepte 36 m
Diepte gelijkvloers 36 m
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2022

Gelijkvloers
Commerciele ruimte 40 m²
Twee ruimtes verbonden door een driedubbele glazen deur
Leefruimte met open keuken 30 m²
Dit jaar, volledig gerenoveerd met gloednieuw materiaal
Slaapkamer 13 m²
Volwaardige lichtrijke slaapkamer
Slaapkamer 12 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer 11 m²
Aangename slaapkamer
Kelder 12 m²
Ruime, droge kelder
Keuken 15 m²
Grote keuken, met toog en veel opbergruimte
Terras 28 m²
Natuursteen, zuid georiënteerd
Toilet 1,5 m²
Toilet 1,5 m²
Gang 10 m²
Gang 14 m²
Badkamer 8 m²
Volledig nieuw. Ook apparaten en installaties zoals drooghanddoek radiator en boiler

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aluminium - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Gemeubeld Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 325.000
Ki € 1.108

Orientatie tuin Zuid

EPC waarde 494 kWh/m²
Energieklasse label epc/e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.