Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Verkoop via instelprijs*

Wonen in de stad én wonen in alle rust? Het kan! In deze woning gelegen te Gent, op de grens met Sint-Amandsberg, vlakbij alle invalswegen tot het bruisende centrum van Gent, maar toch rustig gelegen.

Enkele troeven: Centrale ligging - Vlot bereikbaar - Ruime tuin met terras - 4 slaapkamers - Perfect onderhouden

Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang verleent tot een gezellige leefruimte met aangrenzend een extra ruimte die momenteel werd ingericht als bureau, maar die gerust een andere invulling kan krijgen. 

Wanneer we doorlopen naar achter, komen we terecht in een aangename keuken met extra berging en eetplaats. Er is ook een apart toilet op de benedenverdieping voorzien.

Verder hebben we nog een extra ruimte met toegang tot de tuin en het terras waar je, wanneer het raam open staat, de vogeltjes hoort fluiten. 

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en een dubbel lavabomeubel. Als we verder doorgaan, zien we de master bedroom (18 m²) en een tweede slaapkamer (12 m²). Alle ruimtes geven een lichtrijk gevoel door het binnenkomende licht. 

Lopen we door naar de volgende verdieping? Hier vind je vooraan een aangename derde slaapkamer (12 m²), met tot slot een vierde kamer die ingericht kan worden volgens uw wens (hobbykamer/bureau/vierde slaapkamer).

Bent u ook helemaal verkocht aan deze woning? Kom dan naar onze bezoekdagen! Bel snel naar het nummer 09 225 50 50, de plaatsen zijn beperkt!

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Geografische info

Adres
Gemeente Gent
Omgeving

Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2002

Gelijkvloers
Woonkamer 24,7 m²
Gezellige leefruimte met veel lichtinval
Keuken 19,9 m²
Keuken met eetplaats
Toilet 1,8 m²
Gasten toilet
Berging 5,4 m²
Berging met aansluiting voor vaatwas en wasmachine
Leef - slaapruimte 20,22 m²
lichtruike uitbreiding van de leefruimte met toegang tot terras
Terras 23 m²
Ruim terras met toegang tot tuin
Tuin 60 m²
Groene tuin met tuinhuis (aansluiting voor water en elektriciteit voorzien)
Verdieping 1
Badkamer 5,16 m²
Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo
Toilet
Toilet ingewerkt in de badkamer
Slaapkamer 17,67 m²
Zeer ruime slaapkamer (1)
Slaapkamer 11,7 m²
Lichtrijke slaapkamer (2)
Verdieping 2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer (3) met schuine wand
Slaapkamer 7,16 m²
Kleine kamer (4) in te richten naar wens

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 265.000
Ki € 418

Instapklaar Ja
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 60 m²

EPC n° 20220603-0002615727-RES-1
EPC waarde 214 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.