Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning, in 2016, is zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum- en station van Geraardsbergen. 
Ideaal als starterswoning of als investering
De woning heeft volgende indeling;
Het gelijkvloers bevat een inkom met toegang tot aparte polyvalente ruimte en via de glazen deur tot de speelruimte , een open keuken  die volledig geïnstalleerd is en een ruime woonkamer met zicht op de tuin en terras en zuidgericht.
De eerste verdieping betreden we via een houten trap die toegang geeft tot de 1ste slaapkamer( straatzijde) en de ingerichte badkamer met jacuzzi.
Op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer met een mezzanine.
De verwarming is op basis van gas en in de woning zijn overal radiatoren voorzien. Pluspunten: de elektriciteit is conform tot 2040 en deze energiezuinige woning heeft een energielabel B.
Voor verdere info en /of bezoek :09/225 50 50 of mail naar info@i-moov.be

Geografische info

Adres Groteweg 143
Gemeente Geraardsbergen
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 48 m
Diepte gelijkvloers 24 m
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2016

Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
De inkomhal is voorzien van keramische tegels en een glazen deur naar speelruimte
Polyvalente ruimte 14 m²
Polyvalente ruimte met keramische tegels. Hier zijn de nutsvoorzieningen aanwezig.
Toilet 1,6 m²
Gastentoilet met handenwasser.
Speelruimte 18 m²
+ technische ruimte ( gaswandketel)/ keramische tegels
Keuken 22 m²
Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, warme luchtoven, vaatwasmachine(Siemens) en dampkap.
Woonkamer 32 m²
Grote woonkamer voorzien van laminaat en sieradiatoren.
Terras 21 m²
Aangenaam terras met tegels en deels overdekt.
Tuin
aangelegde tuin / gras
Nachthal 5,16 m²
Vaste houten trap/laminaat.
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Volwaardige slaapkamer voorzien van laminaat. Bekabeld.
Badkamer 8 m²
Aangename badkamer voorzien van tegels en waarbij de muren betegeld zijn. Tevens is er een dubbele lavabo, jacuzzi en handdoekdroger
Verdieping 2
Slaapkamer 11,52 m²
Ruime slaapkamer voorzien van laminaat, velux en is tevens bekabeld.
Slaapkamer 22,51 m²
Grootste slaapkamer voorzien van laminaat en bekabeld. Deze slaapkamer is voorzien van mezzanine / velux-raam

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Zeer goed - Vernieuwd in 2016
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 215.000
Ki € 480

Instapklaar Ja
Orientatie tuin Zuid
Tuin aanwezig Ja

EPC n° 20220603-0002615774-RES-1
EPC waarde 132 kWh/m²
Energieklasse label epc/b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.