Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Groot pand met zeer veel mogelijkheden. Met veel enthousiasme kan ik u schrijven over dit pand, die bestaat uit drie grote delen:
1.) De winkel + achterliggende werkruimte die momenteel dienst uitoefent als een goed draaiende slagerij.
U heeft dus de perfecte mogelijkheid om een zaak te starten. Alle werkmaterialen en faciliteiten kunnen gehouden worden en blijven dus, indien gewenst, staan. Wat nog in dit gedeelte is inbegrepen zijn: grote garage met elektrische poort, bergingskeuken en een buitenruimte.

2.) De woning boven de slagerij bestaat uit twee verdiepen met grote living, badkamer, bureau, en drie volwaardige slaapkamers die allemaal in een goede staat verkeren. 

3.) Gerenoveerde casco- ruimte die bestaat uit twee verdiepen met grote woonkamer, twee slaapkamers en zeer ruime, zuid georiënteerd terras. Dit gedeelte verleent nog eens de mogelijkheid om afgewerkt te worden naar wens volgens eigen smaak. Het dak waar dertig zonnepanelen op liggen verkeert ook in een goede staat. 

Voor bezoeken en/of meer informatie verwijs ik u graag door naar: 09/225 50 50.

Geografische info

Adres Diederikstraat 48
Gemeente Assenede
Omgeving

Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 372 m²
Woonoppervlakte 412 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Renovatiejaar 2000

Gelijkvloers
Gang 1,5 m²
Winkel 37 m²
Mooi uitgeruste slagerswinkel. Gerenoveerd in 2000.
Keuken 10 m²
Bergkeuken met pompsteen en aansluitingen aanwezig
Koer 20 m²
Rechtsreeks toegankelijk tot keuken en garage. Staat in verbinding via een trap met terras
Badkamer 4 m²
Met douche, wc en lavabo
Garage 14 m²
elektrische poort
Berging 9,5 m²
Berging 7 m²
Garage 29 m²
momenteel gevuld met inloop- diepvries, frigo en droogkast.
Atelier 103 m²
Uitgebreide uitrusting, lichtkoepels
Toilet 1,5 m²
Verdieping 1
Badkamer 4,5 m²
Gezellige badkamer in rood-wit tinten
Gang 2 m²
Woonkamer 42 m²
Airco, tv-aansluiting, ingebouwde panasonic boxen, zonnewering en loodglazen deur
Bureau 7,5 m²
ingebouwde lavabo, inmaakkasten
woning eerste verdiep 77 m²
ruwbouw met aansluitingen
Terras 21 m²
Zuidgericht en ruim terras
Toilet 1,5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 15 m²
TV-aansluiting, ruim, lichtrijk, rustig
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 8 m²
Traphal 11 m²
Traphal 2 m²
Slaapkamer 20 m²
Ruim, lichtrijk, rustig
Slaapkamer 20 m²
Ruim, lichtrijk, rustig

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Domotica Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Septische put Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Zonneboiler Ja
Zonnepanelen Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 695.000
Ki € 2.831

Vrij op Bij akte na betaling
Aantal garages 2
Orientatie tuin Zuid

EPC n° 20220525-0002606399-RES-2
EPC waarde 413 kWh/m²
Energieklasse label epc/e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.