
Te koop: Woning - Bredene
Info op kantoor
Omschrijving
In het kort: rustige ligging • mooie, zonnige terrassen • volledig gerenoveerd en geïsoleerd • elektriciteit conform • 4 ruime slaapkamers • grote garage met 2m80 vrije hoogte, ook te gebruiken als atelier of magazijn (incl. paletrekken) • 9 zonnepanelen, samen goed voor 3555 wattpiek • Waterverzachter Water Genius • Regenput van 3000 liter
Deze fantastisch gerenoveerde, ruime woning met heerlijke terrassen vinden we terug op een rustige ligging tussen Bredene dorp en Bredene-aan-zee op een 15 minuten wandelen van het strand. We kunnen eigenlijk niet wachten u iets te vertellen over de heerlijke terrassen, dus: genieten van een aperitief kan op het gelijkvloers terras of op het dakterras op de eerste verdieping, en waarom breien we er ineens geen gezellige barbecue met familie of vrienden aan?
De inkomhal brengt ons in de lichtrijke woonkamer met aansluitend een open, trendy DSM-keuken met uitsluitend AEG-keukentoestellen. De chef in huis zal hier met plezier de favoriete maaltijden van het gezin kokkerellen. Aan tafel! De toegang tot een haast geheime berging is knap weggewerkt in de matzwarte keukenwand.
De ‘master’ slaapkamer bevindt zich op de eerste etage en biedt ook toegang tot het dakterras. En, maak alvast een vreugdesprongetje, toekomstige vrouw-des-huizes, een ferme dressing is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Verder vinden we op deze verdieping een apart toilet met handenwasbakje en een fantàstische badkamer met een groot hoekbad, een loopdouche en een mooi badkamermeubel inclusief dubbele lavabo.
De gerestaureerde authentieke trap brengt ons naar het tweede verdiep waar een ruime slaapkamer de show steelt naast 2 identieke kamers, die dan wel pronken met elk een mezzanine. Avonturen voor de kids gegarandeerd.
Deze absolute topper is vrijblijvend te bezichtigen na afspraak op 050 123 123.
Geografische info
Adres | Duinenstraat 176 |
---|---|
Gemeente | Bredene |
Omgeving |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 141 m² |
---|---|
Woonoppervlakte | 197 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2021 |
Inkom | 7,4 m² |
---|---|
Garage | 39,2 m² |
Hoge sectionale poort (2,80 meter). Incl. industriële rekken. Kan ook dienen als atelier.
|
|
Leefruimte met open keuken | 31,6 m² |
Met Piazzetta pelletkachel van 12kw
|
|
Keuken | 12,6 m² |
Knappe DSM-keuken met AEG-toestellen: inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwas en diepvries.
|
Berging | 3,6 m² |
---|---|
Fantastisch weggewerkt achter de keuken, incl. toilet.
|
|
Terras | 33,1 m² |
Met trap naar het dakterras, natuursteen.
|
|
Kelder | 2 m² |
Ingericht als wijnkelder
|
Nachthal | 7,4 m² |
---|---|
Met authentieke trap en plankenvloer
|
|
Slaapkamer | 12,8 m² |
Master slaapkamer. Met toegang tot het dakterras.
|
|
Dressing | 11,6 m² |
Aansluitend aan de master slaapkamer
|
Badkamer | 11,1 m² |
---|---|
Met ruime inloopdouche, hoekbad en dubbele lavabo-in-meubel
|
|
Toilet | 1,6 m² |
Met handenwasbakje
|
|
Dakterras | 48 m² |
Toegankelijk via de master slaapkamer of via het terras op het gelijkvloers.
|
Nachthal | 7,4 m² |
---|---|
Met authentieke trap en plankenvloer
|
|
Slaapkamer | 14,7 m² |
Met velux-raam en plankenvloer, momenteel in gebruik als bureauruimte
|
Slaapkamer | 11 m² |
---|---|
Met mezzanine, velux-raam en plankenvloer
|
|
Slaapkamer | 11 m² |
Met mezzanine, velux-raam en plankenvloer
|
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
---|---|
Verwarming | Aardgas |
Beglazing |
Dubbel glas
PVC - Zeer goed |
Aansluiting elektriciteit | Ja |
Aansluiting riolering | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting Internet | Ja |
---|---|
Distributie | Ja |
Dressing | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Waterput | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
---|---|
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
---|---|
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Prijs | € 369.000 |
---|
Ki | € 745 |
---|
Aantal garages | 1 |
---|
Orientatie tuin | Oost |
---|
EPC n° | 20220602-0002547253-RES-2 |
---|---|
EPC waarde | 293 kWh/m² |
Energieklasse label |
|
---|
