Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

In de "schaduw" van de Bosberg, bevindt zich deze rustig gelegen, open bebouwing met 2 slaapkamers en een fantastische tuin.
Ideaal om tot rust te komen in de heerlijke "Vlaamse Ardennen"
De woning is als volgt ingedeeld:
GLVS: inkom, directe toegang tot woon- en zitruimte. Apart gastentoilet. Zeer ruime eetkamer met uitzicht op het terras en de fraaie aangelegde tuin. Verder open keuken met toegang tot de berging. Het gelijkvloers is betegeld met natuursteen (Jura).Zeer grote garage met vooraan en achteraan, een automatische sectionale poort.
1ste VERDIEPING: via de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, uitgeruste badkamer en extra zolder of berging.
De "Master Bedroom" is voorzien van een Airco (koud/warm).
Sterke troeven:
* zeer, rustige ligging
* tuin zuidgericht en zeer ruim
* Open bebouwing
* gezellige woning
* Vlotte verbinding naar autosnelweg E429 naar Halle/ Brussel
Ben je op zoek naar een "pareltje" in de Vlaamse Ardennen, dan hoef je niet verder te zoeken
Voor verdere info en /of bezoek tel: 09/225 50 50 of info@i-moov.be 

Geografische info

Adres Renskouter 11
Gemeente Geraardsbergen
Omgeving

Bouwjaar 1993
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar 01/09/2023
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

Gelijkvloers
Inkom 6,2 m²
natuursteen-jura
Toilet 1,3 m²
met handenwasser/ muren betegeld/ natuursteen-jura
Woonkamer 14,5 m²
houtkachel/ natuursteen-jura
Eetkamer 23 m²
natuursteen-jura
Keuken 13,7 m²
dubbele spoelbak/dampkap/keramische kookplaat/elektrische oven(warme lucht)
Berging 4 m²
elektrische boiler
Garage 24 m²
2 automatische sectionale poorten(vooraan/achteraan)/ nutsvoorzieningen
Terras -
tegels / zuidgericht
Tuin -
aangelegd/ grote treurwilg
Voortuin -
aangelegd
Tuinhuis -
met 3 m³ houtvoorraad
Parkeerplaats -
klinkers/ plaats voor 5 wagens
Verdieping 1
Nachthal 9 m²
bereikbaar via houten trap/ keramische tegels
Slaapkamer 12,1 m²
keramische tegels
Badkamer 7,6 m²
ligbad/ dubbele lavabo/ velux / keramische tegels
Slaapkamer 19,2 m²
Master bedroom/ met airco( koud & warm) / keramische tegels
Zolder 3,6 m²
keramische tegels

Beglazing Dubbele
Dubbele en driedubbele
Bevloering Natuursteen
JURA
Dak Zadeldak
geÏsoleerd met 12 cm rotswol / bruine , betonnen sneldekpannen
Elektriciteit
verslag aanwezig
Isolatie
spouwmuur / dakisolatie/ rondom de kamers ook rotswol 12 cm/vloer verdieping ook 12 cm rotswol
Keuken Geïnstalleerd
dubbele wastafel/dampkap/keramische kookplaat/oven
Raamwerk Hout
dubbel / driedubbel glas
Rolluiken
NIET aanwezig
Verwarming Elektriciteit
Accumulatoren en houtkachel
Airco Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 335.000
Onroerende voorheffing € 499
KI € 731

EPC 356 kWh/m²
EPC ref. 20220828-0002662586-RES-1
EPC label epc waarde d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.