Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

*** verkoop onder instelprijs.*** Contacteer de verantwoordelijke op het nummer 0493 76 43 00. Dit unieke, lichtrijke en volledig instapklaar appartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, maakt deel uit van de kleine residentie "Waes" . Het appartement is gelegen op de Land van Waaslaan en bevindt zich op een gunstige loopafstand van station Gent-dampoort en het recreatieve domein van de rozenbroeken.  Dichtbij invalswegen R4 en de ring van Gent. Mobiscore van 9,4/10! Binnen een straal van 1km bevinden zich alle nutsvoorzieningen die u maar kan inbeelden. Alles is van enkele maanden tot anderhalf jaar geleden gerenoveerd tot in de puntjes. Dit prachtige appartement is voorzien van een open lichtrijke woonkamer met een lichtkoepel,  een nieuwe geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien van ruime inmaakkasten. Pluspunten van het appartement: water verzachter en airco aanwezig, overal dubbele beglazing waarbij de houten ramen zich in een goeie staat verkeren alsook is er een eigen kelder van 15m².  Verwarming op pellets die zorgt voor een aangename thuissfeer . Het zuid georiënteerde terras kijkt uit op de prachtige gemeenschappelijke tuin (van 330m²!) en het begijnhof. Een oase van rust in stedelijk gebied. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is ook aanwezig. *Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Geografische info

Adres Land Van Waaslaan 106
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 92 m²
Aantal verdiepingen 3
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2021

Verdieping -1
Kelder 15 m²
Ruime en droge privé-kelder.
Gelijkvloers
Fietsenberging 7 m²
Gemeenschappelijk en te vinden in de tuin.
Verdieping 3
Badkamer 6 m²
Regendouche, handdoek radiator, spiegelverwarming. Luchtventilator verbonden met lichtcircuit.
Wasplaats 3 m²
Keuken 13 m²
Modern geïnstalleerde keuken met kookeiland en zonnewering langs de ramen.
Slaapkamer 14 m²
Mooi afgewerkt met inmaakkasten.
Slaapkamer 10 m²
Volwaardig en lichtrijk.
Terras 6 m²
Zuid georiënteerd met zicht op de grote gemeenschappelijke tuin en het begijnhof.
Woonkamer 24 m²
Grote leefruimte voorzien van een gezellige pallet kachel, airco en inmaakkasten.
Eetkamer 19 m²
Mooie ruimte waar je als eerste binnenkomt

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Pellets
Beglazing Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting Internet Ja
Domotica Ja
Septische put Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 295.000
Ki € 572

Vrij op Bij akte na betaling
Orientatie tuin Zuid

EPC n° 20220324-0002570389-RES-1
EPC waarde 300 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.