Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

In het kort: Prachtige duplex afgewerkt met kwalitatieve materialen, goed onderhouden, op de 5e en 6e verdieping van Residentie Languedoc • Er werd ferm geïnvesteerd in maatkasten doorheen het ganse pand (waarde: +/- €20.000) • Mooie, volledig open leefruimte met terrassen aan beide zijden: zon op bijna elk moment van de dag • Drie ruime slaapkamers • Elektriciteit conform • Fietsenberging • Mogelijkheid tot aankoop garage achter het gebouw • Ideaal om te wonen of als riant buitenverblijf • Op 10 minuten wandelen van de zee • Gratis parkeren voor de deur

Een mooie inkom met praktische inbouwkast en gastentoilet nodigt ons uit in de open leefruimte die zich trots over de ganse verdieping laat zien. 

Het is trouwens zowel binnen als buiten altijd aangenaam vertoeven in dit fantastisch duplexappartement: Koffietje in de zon 's morgens?  Dan kiezen we voor het terras aan de voorzijde.  Aperitieven gevolgd door een lunch of diner met familie of vrienden vanaf de middag of bij zonsondergang, dat brengt ons naar het ruime en mooi aangeklede terras achteraan, zonder inkijk.  De elektrische zonneluifel in combinatie met een aangenaam zeebriesje zorgen altijd voor ideale omstandigheden.

Dankzij de open en ruime leefkeuken -met de obligatoire keukentoestellen- tovert u met plezier de lekkerste dingen op de eet- of bartafel.  Net naast de keuken bevindt zich een grote berging met oa. aansluiting wasmachine & droogkast.

Een prachtige wenteltrap brengt ons naar de eerste verdieping waar we de drie slaapkamers -allen met maatkasten en Velux-ramen inclusief vliegenhor en verduistering- terug vinden.
Een badkamer met lavabo in een praktisch meubel, een hangtoilet, een aparte douche én ligbad vervolledigd deze étage.

Ruime fietsenberging en praktische afvalruimte aanwezig.

Een garage aankopen aan de achterzijde van het flatgebouw is een mogelijkheid, die optie wordt in eerste instantie enkel aangeboden aan de toekomstige eigenaars van dit prachtige duplexappartement.

Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging: 050 123 123.

Geografische info

Adres Torhoutsesteenweg 233
Gemeente Oostende
Omgeving

Verdieping 5
Bouwjaar 2008
Renovatiejaar 2014
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Gelijkvloers
Inkomhal 4,6 m²
Toilet 1,2 m²
Woonkamer 42,2 m²
Terras 4,8 m²
Vooraan aan leefruimte
Berging 5 m²
Zeer ruime en praktische berging
Open keuken met eetplaats 23 m²
Gezellige eetplaats grenzend aan het zonnige terras
Terras 9,2 m²
Achteraan
Hal 5,5 m²
Traphal 3 m²
Verdieping 1
Nachthal 2,8 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 10,7 m²
Badkamer 7 m²
Met lavabo-in-meubel, douche, ligbad en toilet
Traphal 3 m²

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Elektriciteit
Conform
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Accumulatie
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja
Zonneblinden Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 360.000
KI € 1.170

EPC 299 kWh/m²
EPC ref. 20220613--000262145-3
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.