Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

IN OPTIE



In het kort: Gelegen aan de bosrand, centrum De Haan • Fantastisch zonneterras • Ideaal voor vakantieverhuur/AirBnB maar eveneens perfect voor residentiële bewoning • Luchtige leefruimte met open geïnstalleerde keuken • Elektrische installatie conform • Nieuwe condensatieketel Bulex en volledig nieuw aangelegde centrale verwarming • Wordt gemeubeld verkocht dus instapklaar! • Geen lift • Geen syndic • Geen kosten gebouw te voorzien • Gemeenschappelijke kelder

Op een zucht van het bos die De Haan met Wenduine verbindt, vinden we dit knappe, compleet gestripte en volledig gerenoveerde appartement op de 2e verdieping. 

De lichtrijke living nodigt je onmiddellijk uit tot relaxen.  Dankzij de mooie ruimte is vrienden uitnodigen geen hectische bedoening, iedereen kan gerust aperitieven in de gezellige zithoek, enthousiast wachtend op het "Komen eten"-seintje van het kookwonder des huizes.

En die kan zijn of haar hart gerust ophalen in de open keuken met voldoende werkvlakken.  Alle toestellen zijn ingebouwd, denk hierbij aan een inductiekookplaat, een combi/microgolfoven, vaatwas en uiteraard een diepvries en frigo.

Als het Belgische weertje zich van haar mooiste kant laat zien, kan er van al dat lekkers uit de keuken eveneens genoten worden op het ruime zuidoost gerichte terras, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel met stoelen en 2 ligzetels.  De siësta roept!

De nachthal brengt ons naar beide kamers, een berging met nieuwe Bulex condensatieketel maar ook naar de fraaie badkamer met inloopdouche, 2 lavabo's-in-maatkast en toilet.  Een aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn eveneens voorzien.

De 'master' slaapkamer is luchtig, met een maatkast en een tweepersoonsbed.  De andere slaapkamer omvat een stapelbed voor 3 personen: een bed voor 2 personen onderaan en een éénpersoonsbed bovenaan en geeft toegang tot het terras.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging op 050123123.

 

Geografische info

Adres Wenduinesteenweg 17/0201
Gemeente De Haan
Omgeving

Verdieping 2
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping 2
Leefrumte 26 m²
Lichtrijke leefruimte met aansluitend open keuken
Keuken 7,3 m²
Open keuken met inductiekookplaat, frigo, diepvries, vaatwas en combi-microgolfoven
Nachthal 5 m²
Badkamer 5,3 m²
Prachtig afgewerkt, ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, aansluiting wasmachine en droogkast
Toilet -
Apart toilet
Slaapkamer 12,3 m²
Ruime slaapkamer met maatkasten, 2-persoonsbed
Slaapkamer 8 m²
Met een stapelbed (3 personen)
Berging 1,7 m²
Met nieuwe Bulex-boiler
Zonneterras 13,8 m²
Prachtig met hout afgewerkt terras, zuidoost gericht, dus ganse middag zon en rust! (5m50 op 2m50)

Beglazing Dubbele
Bevloering Laminaat
*tegels in badkamer en keuken
Keuken Geïnstalleerd
Inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, combi-microgolfoven en vaatwas
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Nieuw 2021 - condensatieketel BULEX.
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Waterverzachter Ja
Zonneblinden Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

KI € 636

EPC 299 kWh/m²
EPC ref. 20210804-0002447235-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.