Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Bij het starten van een onderneming telt 1 gouden regel: location! De zaak ligt in het hartje van het historische Eeklo recht tegenover de markt en het stadhuis. Op 10m van de bushaltes waar dagelijks duizenden passanten voorbij komen. Genoeg parkeergelegenheid. 
Het pand bestaat uit een handelsgedeelte aan de straatkant met keuken, toilet en kelder. Dit gedeelte is opgefrist en voorzien van aansluitingspunten voor eventuele horeca uitbating ( 60kw gasaansluiting). Indien gewenst zijn er reeds plannen beschikbaar van SI design voor het uitbouwen van een broodjeszaak. In het handelsgedeelte kan er gelijk welke onderneming starten, exclusief nachtwinkel en/of café. Aansluitend start het woongedeelte met 2 slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een leefgedeelte die voorzien is van een nieuwe keuken en mezzanine die kan dienen als gameroom, extra slaapkamer of berging. Alle toestellen zoals boiler, keukentoestellen, elektriciteitkast,… in het woongedeelte zijn gloednieuw. Er zijn speciaal 2 elektriciteitskasten geplaatst zodat verbruik woonst en handelspand gescheiden kunnen worden door middel van een teller. Er kan ook makkelijk een aparte ingang voor woongedeelte gecreëerd worden. Zo kan, indien gewenst, handelspand en woonst volledig af elkaar gescheiden worden. Indien gewenst kunnen bijna alle meubels worden overgenomen.
 

Geografische info

Adres Markt 47
Gemeente Eeklo
Omgeving

Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte.
Bemeubeld Ja
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Commerciele ruimte 40 m²
Twee ruimtes verbonden door een driedubbele glazen deur
Leefruimte met open keuken 30 m²
Dit jaar, volledig gerenoveerd met gloednieuw materiaal
Slaapkamer 13 m²
Volwaardige lichtrijke slaapkamer
Slaapkamer 12 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer 11 m²
Aangename slaapkamer
Kelder 12 m²
Ruime, droge kelder
Keuken 15 m²
Grote keuken, met toog en veel opbergruimte
Terras 28 m²
Natuursteen, zuid georiënteerd
Toilet 1,5 m²
Gang 10 m²
Gang 14 m²
Badkamer 8 m²
Volledig nieuw. Ook apparaten en installaties zoals drooghanddoek radiator en boiler

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja

Prijs € 280.000
KI € 1.108

EPC 494 kWh/m²
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.