Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

* Verkoop onder instelprijs
Top opportuniteit: deze gezellige woning bevindt zich in het bruisende centrum van Ledeberg en is volledig instapklaar. Beneden vinden we een lichtrijke en ruime eetkamer met aansluitend een geïnstalleerde, open keuken met een aparte berging. 
Op de 1ste verdieping  is er een zeer eigentijds ingerichte leefruimte met een volledige wand met ingemaakte kasten én met een praktische bureautafel. Achteraan vinden we dan de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er op deze verdieping een dressing die eveneens een aansluiting voor een wasmachine heeft. De leefruimte op de 1ste verdieping kan, indien gewenst, ook omgevormd worden tot een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een ruime en romantische slaapkamer.
Deze charmante woning is ideaal als starterswoning,  is ook geschikt voor studerende kinderen en is eveneens een interessante investering.
Wilt u het pand zelf komen ontdekken? Bel dan snel naar ons nummer 09 225 50 50 voor een afspraak op onze kijkdag. De plaatsen zijn beperkt!
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Geografische info

Adres Ledebergstraat 7
Gemeente Gentbrugge
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 30 m²
Woonoppervlakte 87 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2012

Gelijkvloers
Berging 1 m²
Handige berging grenzend aan de keuken.
Leefkeuken 31,5 m²
Geïnstalleerde open keuken met een grote eetkamer.
Verdieping 1
Badkamer 5,5 m²
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Dressing 3,5 m²
Deze dressing bevindt zich op de 1ste verdieping en er is eveneens een aansluiting voor een wasmachine.
Leefrumte 25,5 m²
Eigentijds ingerichte leefruimte met ingemaakte kasten en met bureautafel.
Verdieping 2
Slaapkamer 17,5 m²
Ruime slaapkamer op de 2de verdieping

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting Internet Ja
Dressing Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 199.000
Ki € 639

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja

EPC n° 20220419-0002585588-RES-1
EPC waarde 809 kWh/m²
Energieklasse label epc/f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.