Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Verkoop via instelprijs*

In het centrum van Eeklo vinden we deze woning met tal van opties die bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een appartement erboven. 
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is er een commerciële ruimte met de winkel vooraan, atelier achteraan en de keuken tussenin. Winkel is 32m² inclusief inloopkoelkast. De keuken is voorzien van een toilet en lichtkoepel. Het atelier geeft directe toegang tot de tuin en is opnieuw voorzien van een grote berging. Het eerste verdiep bestaat uit twee slaapkamers: een ruime slaapkamer langs de straatkant en een kleinere slaapkamer langs de tuinkant. Op het tweede verdiep is er een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten. Hier vinden we ook een gezellige badkamer in vintage-stijl met moderne douche. De woning beschikt ook over een zolder van 15m². De zuidelijk georiënteerde tuin is verhard met tegels en voorzien van een afdak, waar u gezellig kan onder zitten. Een berging van 9m² is voorzien. Deze woning is ideaal voor een ondernemer, alsook kan het als investering gebruikt worden! Centraal gelegen en nabij invalswegen: N9, N49, N499, R43. Mooie troef is de vele bergingsruimte. De woning biedt tal van kansen voor wie zoekt naar een uniek pand in centrum Eeklo, waar praktisch alles dichtbij is wat u nodig heeft. 


*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden

Geografische info

Adres Koning Albertstraat 49
Gemeente Eeklo
Omgeving

Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Bij akte.
Bemeubeld Ja
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid

Verdieping -1
Kelder 7 m²
Droge kelder
Gelijkvloers
Berging 10 m²
Twee diepvriezen samen 10m2
Inkom 4 m²
Keuken 25 m²
Gerenoveerde keuken. Lichtkoepel, toilet, verbinding tussen handelsruimte en de atelier
Toilet 1,3 m²
Tuin 40 m²
Verharde met tegels en onderdak. Zuidoostelijke oriëntatie.
Bergruime 9 m²
Bergruimte in tuin.
Handelsruimte 25 m²
Altijd netjes onderhouden handelsruimte
Atelier 17 m²
Koer 15 m²
Lange, smalle doorgang van het atelier naar de tuin
Verdieping 1
Slaapkamer 8 m²
Slaapkamer achterkant, tuinzijde
Slaapkamer 26 m²
Ruime en lichtrijke slaapkamer
Bijgebouw 36 m²
Achterbouw die diverse mogelijkheden biedt.
Verdieping 2
Badkamer 7 m²
Gezellige badkamer met dubbele lavabo, ligbad en moderne douche.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
Verdieping 3
Zolder 15 m²
Geïsoleerde zolder

Beglazing Dubbele
Overal dubbele beglazing, vitrine is enkel glas
Bevloering Keramische tegel
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Gedeeltelijk aluminium, gedeeltelijk PVC
Rolluiken
Gedeeltelijk elektrische rolluiken
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Airco Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 275.000
KI € 1.023

EPC 841 kWh/m²
EPC ref. 20220425-000287228-KNR-1
EPC label epc waarde f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.