
Te koop: Woning - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
In de statige Kasteellaan, vlakbij de Visserij en in centrum Gent, vinden we dit uiterst uniek en ruim herenhuis.
Deze buitenkans combineert moeiteloos authentieke elementen met een hedendaags sausje: royaal hoge plafonds, sprekende marmeren schoorsteenmantels, warm massief parket, hoge ramen met dubbele beglazing, glas in lood, versierde binnendeuren, enz.
Beneden is er een statige inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke zit- en eetkamer en op een leefkeuken met ruim woonoppervlak. Achteraan is er de stadstuin met veel groen, met daarachter een fietsenstalling en directe toegang tot het prachtige en kindvriendelijke Rommelwaterpark. Boven zijn er maar liefst zes slaapkamers met elk een eigen wastafel, waarvan één slaapkamer momenteel dienst doet als bureau. Bovendien beschikt één van de kamers over een eigen douche.
De bovenste verdieping en het dak werden enige tijd geleden gerenoveerd.
De karaktervolle badkamer en het unieke kookvuur naast de stadstuin spreken tot de verbeelding. In meerdere ruimtes zijn praktische inbouwkasten aanwezig. Extra troef is de kelder over de volledige oppervlakte van het huis, die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een vernieuwde ketel en een wijnkelder.
De bereikbaarheid (Mobiscore 9,5/10) is een unicum in Gent, met tal van opties voor openbaar vervoer en een snelle toegang tot de ring. Ook het bruisende stadsleven is nooit ver weg, met Gent centrum op slechts 5 minuten. Deze gezellige buurt met o.a. de Lousbergmarkt en tal van opkomende horeca vormt een droomuitvalsbasis voor jong en oud.
Een unieke kans voor wie het stadsleven wil beleven vanuit een buitengewone woning! Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Geografische info
Adres | Kasteellaan 105 |
---|---|
Gemeente | Gent |
Omgeving |
Aantal slaapkamers | 5 |
---|---|
Aantal badkamers | 1 |
Grond oppervlakte | 128 m² |
Woonoppervlakte | 252 m² |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Renovatiejaar | 2009 |
Kelder | 57 m² |
---|---|
De kelder strekt zich uit onder de gehele woning. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een deel van de kelder is voorzien als wijnkelder.
|
Inkom | 16 m² |
---|---|
Ruime inkomhal met authentieke tegelvloer die toegang biedt tot de leefruimte en keuken.
|
|
Woonkamer | 28 m² |
Vanuit de inkomhal komen we in de lichtrijke living met massief houten parket en marmeren schoorsteenmantels.
|
Keuken | 13 m² |
---|---|
In de keuken bieden de 2 lichtkoepels veel lichtinval, verder vinden we een authentiek kookfornuis terug. De keuken biedt toegang tot de binnentuin.
|
|
Achtertuin | 45 m² |
De verzorgde achtertuin biedt directe toegang tot het achtergelegen park.
|
Bureau | 23 m² |
---|---|
Ruime slaapkamer met marmeren schoorsteenmantel en lavabo.
|
|
Slaapkamer | 15 m² |
Bureau die dienst kan doen als slaapkamer, deze kamer beschikt over een eigen lavabo balkon.
|
Badkamer | 6 m² |
---|---|
Badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.
|
Slaapkamer | 16 m² |
---|---|
Slaapkamer die beschikt over terras en lavabo.
|
Slaapkamer | 23 m² |
---|---|
Ruime slaapkamer met lavabo en douche.
|
Slaapkamer | 12 m² |
---|---|
Slaapkamer onder het dak met eigen wastafel.
|
Slaapkamer | 12 m² |
---|---|
Slaapkamer onder het dak met eigen wastafel.
|
Keukentype | Geïnstalleerd |
---|---|
Verwarming | Aardgas |
Beglazing |
Dubbel glas
Hout |
Aansluiting elektriciteit | Ja |
Aansluiting riolering | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
---|---|
Aansluiting telefoonlijn | Ja |
Aansluiting Internet | Ja |
Distributie | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Voorkooprecht | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
---|---|
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Prijs | € 695.000 |
---|
Ki | € 560 |
---|
Instapklaar | Ja |
---|
Orientatie tuin | Zuid |
---|
EPC n° | 20220628-0002626876-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 232 kWh/m² |
Energieklasse label |
|
---|
