Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

1ste bezoekmoment op zaterdag 01/10 van 14u00 tot 17u00 op AFSPRAAK!!

Dit volledig gerenoveerd, instapklaar appartement, is bijzonder rustig gelegen in Erpe-Mere ( Burst). 
Het bevindt zich in een kleinschalige residentie ( zonder syndicus) van in totaal 3 appartementen op de 1ste verdieping.
Indeling:
Leefruimte (50m²) met zeer veel lichtinval, spanplafond met ingebouwde verlichting. Toegang tot aparte bureelruimte en keuken voorzien van alle comfort.
Via de nachthal, bereiken we de 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en afzonderlijke toiletruimte.
Verder nog een terras van 15m²
Gelijkvloers: zeer ruime garage ( 45m²) met automatische sectionale poort.(Optioneel: 24.000 €) Privé-kelderruimte 
Centraal verwarming op basis van stookolie.
Over- en rolgordijnen + verlichtingsarmaturen ( ook opbouw) en muggenramen blijven hangen.
Sterke troeven:
* instapklaar
* zeer goede ligging, treinstation/bus /oprit E40/ scholen /winkels/apotheker/dokter...alles in de buurt
* gunstig EPC attest , label C / zeer laag energieverbruik
* zeer ruime woon- opp. =168m²
* dubbele garage + privé-staanplaats
Prijs is een VANAF-PRIJS
Ben je op zoek naar een perfect onderhouden, rustig gelegen app met 3 slaapkamers? 
Voor info : 09/225 50 50 of mail : info@i-moov.be

Geografische info

Adres Krielhoek 50/2
Gemeente Erpe-Mere
Omgeving

Verdieping 1
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2010
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte.
Beschikbaar vanaf 01/12/2022
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 6 m²
privé-kelderruimte
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m²
Met trap/ keramische tegels
Garage 45 m²
automatische sectionale poort/ plaats voor wagens/ verlichting
Parkeerplaats 10 m²
vrije parkeerplaats voor het gebouw
Verdieping 1
Woonkamer 50,6 m²
Spanpfafond met ingebouwde spots/ keramische tegels
Bureau 6,1 m²
keramische tegels
Keuken 17 m²
ingericht/ koelkast/inductiekookplaat/ 1 warme luchtoven (elektrisch) + 1 combi-oven /dubbele spoelbak/ dampkap/aansluiting vaatwasser mogelijk/ keramische tegels
Nachthal 11,3 m²
keramische tegels
Slaapkamer 17,5 m²
laminaat/ internetaansluiting / bekabeld
Slaapkamer 13,6 m²
laminaat/ internetaansluiting / bekabeld
Badkamer 5,4 m²
dubbele lavabo / douche/ aansluiting voor wasmachine en droogkast/ keramische tegels
Slaapkamer 12,7 m²
laminaat
Terras 15 m²
kunstgras
Toilet 1,2 m²
met handenwasser/ keramische tegels

Beglazing Dubbele
Thermobel van 2010
Bevloering Keramische tegel
+ laminaat in de slaapkamers
Dak Plat dak
dubbele roofing/ door KBC verzekering onlangs nagezien
Elektriciteit
electiciteit conform tot 2039
Isolatie
dubbel glas / spouwmuur / zie EPC attest
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
alles in orde
Raamwerk Aluminium
2010
Rolluiken
niet aanwezig
Sanitair
1 toilet
Verwarming Stookolie
Viesmann -ketel ( gemeenschappelijk)
Bronwater Ja
Distributie Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Riolering Ja
Stookolie Ja
Stookolie Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 275.000
KI € 826

EPC 257 kWh/m²
EPC ref. 20220714-0002641245-RES-2
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.