Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Interessante opportuniteit! Deze charmante woning werd steeds goed onderhouden en is de perfecte gezinswoning, starterswoning of zelfs uitvalsbasis voor uw studerende kinderen.

De centrale ligging nabij het centrum, park en Dampoort en de goede bereikbaarheid met de fiets, wagen en openbaar vervoer bevestigen het huidige en toekomstige potentieel van de woning. De woning is ook nabij scholen en nutsvoorzieningen.

Recent werd de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd, alle raampartijen vervangen en werd er vloerverwarming aangelegd. Bovendien werd de keuken verder uitgebreid in combinatie met, ook hier, vloerverwarming.

Achter de gevel schuilt een ruimtelijke en praktische woning. Op het gelijkvloers vinden we het entree en een ruime woonkamer. Via het schuifraam komen we in de open keuken met eetplaats, voorzien van alle nodige toestellen en opbergkasten. Aan de achterzijde vinden we het gastentoilet en alsook nog een zeer ruime berging met technische installaties.

Via de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we de badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabo. Enkele treden hoger komen we aan de eerste 2 ruime slaapkamers. Beide ruimtes beschikken over nieuw laminaat en hoge plafonds. Op de bovenste verdieping vinden we nog twee gelijkaardige slaapkamers waarvan één beschikt over de toegang tot de zolder.

De woning is instapklaar en beschikt over voldoende bergruimte, alle ramen zijn dubbelglas en de beneden werd volledig gerenoveerd!

Geografische info

Adres Nijverheidstraat 111
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Renovatiejaar 2013
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Keuken 18 m²
Ruim en volledig geïnstalleerde keuken met oven, microgold, koelkast en inductie kookplaat
Gang 1,5 m²
Gang tussen keuken en koer
Toilet 2 m²
Apart gasten toilet
Berging 4,5 m²
Zeer ruime berging nabij de keuken. hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast
Koer 10 m²
Zonnige koer
Inkom 3 m²
Praktische inkomhal
Woonkamer 50 m²
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval
Verdieping 1
Badkamer 7,5 m²
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
trappenhal 3,5 m²
Ruime trappenhal naar de kamers toe
Nachthal 6 m²
Geeft verdere toegang tot alle slaapkamers
Slaapkamer 18 m²
Zeer ruime slaapkamer aan straatzijde
Slaapkamer 12 m²
Mooie slaapkamer aan achterzijde van de woning
Toilet 1 m²
Bevindt zich in de badkamer
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
zeer ruime slaapkamer aan straatzijde
Slaapkamer 12 m²
Mooie slaapkamer aan achterzijde van de woning
Verdieping 3
Zolder 30 m²
Geriefelijke zolder ruimte

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

KI € 544

EPC 300 kWh/m²
EPC ref. 20220104-0002518194-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.