Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Gent centrum, handelspand met woonst/opbrengsteigendom met op toplocatie, Burgstraat, nabij het cultureel centrum!

In de onmiddellijke nabijheid van het gravensteen en Begijnhof, bieden wij u dit interessante handelspand met een totale oppervlakte van 358 m². Momenteel verdeeld in 1 grote handelszaak en 1 grote woning met 6 slaapkamers.



Het voorziet op de begane grond een handelspand, voormalige bakkerij zaak, met eigen privé keuken, leefruimte en koer. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een kleinere slaap/bureau ruimte. Het pand beschikt nog over enkele authentieke charmante elementen. 
Het tweede verdiep is uitgerust met een 1 grote slaapkamer en 2 normale kamers. Ook op dit verdiep is het mogelijk om een badkamer te plaatsen.

De volledige woonst is voorzien van zeer veel licht inval waardoor je hier na een drukke werkdag helemaal tot rust kan komen. 

EPC score: handelspand met woonst (E), 431 kWh/m²Jaar. 
Elekrische keuring moet nog uitgevoerd worden.


Aan alle ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een handelspand/opbrengsteigendom op een toplocatie in centrum Gent, zoek niet verder, dit is hét pand dat u al lang naar opzoek was!

Contacteer ons voor een bezoek op 09225 50 50 of via info@i-moov.be

Geografische info

Adres Burgstraat 141
Gemeente Gent
Omgeving

Bouwjaar 1850
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Nee

Gelijkvloers
Handelsruimte -
Werd gebruik als bakkerij. Ruime handelsruimte met bergruimte achterin
Woonkamer -
Lichtrijke woonkamer met lichtkoepel
Keuken -
Geïnstalleerde keuken achterin
Gang -
Leidt naar de trappenhal
trappenhal -
Geeft toegang tot verdiep 1 en 2
Koer -
Lichtrijke koer toegankelijk via de keuken
Toilet -
toilet in badkamer
Verdieping 1
Slaapkamer -
Volwaardige slaapkamer aan voorzijde met visgraag parket
Slaapkamer -
Ruime slaapkamer aan achterzijde met zicht op de koer
Badkamer -
Zeer ruime badkamer met douche, bad, toilet en wastafels
Nachthal -
Geeft doorgang naar de slaapkamer achterin
Toilet -
toilet apart
Verdieping 2
Slaapkamer -
Riante slaapkamer aan voorzijde
Slaapkamer -
volwaardige kamer aan achterzijde
Slaapkamer -
Slaapkamer/dressing/bureau ruimte aan achterzijde
Toilet -
gasten toilet

Beglazing Dubbele
Bevloering Parket
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 595.000
KI € 2.305

EPC 431 kWh/m²
EPC ref. 20210920-0002466372-RES-1
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.