Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Dit unieke, lichtrijke en volledig instapklaar appartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, maakt deel uit van de kleine residentie "Waes" . Het appartement is gelegen op de Land van Waaslaan en bevindt zich op een gunstige loopafstand van station Gent-dampoort en het recreatieve domein van de rozenbroeken.  Dichtbij invalswegen R4 en de ring van Gent. Mobiscore van 9,4/10! Binnen een straal van 1km bevinden zich alle nutsvoorzieningen die u maar kan inbeelden. Alles is van enkele maanden tot anderhalf jaar geleden gerenoveerd tot in de puntjes. Dit prachtige appartement is voorzien van een open lichtrijke woonkamer met een lichtkoepel,  een nieuwe geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien van ruime inmaakkasten. Pluspunten van het appartement: water verzachter en airco aanwezig, overal dubbele beglazing waarbij de houten ramen zich in een goeie staat verkeren alsook is er een eigen kelder van 15m².  Verwarming op pellets die zorgt voor een aangename thuissfeer . Het zuid georiënteerde terras kijkt uit op de prachtige gemeenschappelijke tuin (van 330m²!) en het begijnhof. Een oase van rust in stedelijk gebied. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is ook aanwezig.

Geografische info

Adres Land Van Waaslaan 106
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Verdieping 3
Renovatiejaar 2021
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 15 m²
Ruime en droge privé-kelder.
Gelijkvloers
Fietsenberging 7 m²
Gemeenschappelijk en te vinden in de tuin.
Verdieping 3
Badkamer 6 m²
Regendouche, handdoek radiator, spiegelverwarming. Luchtventilator verbonden met lichtcircuit.
Wasplaats 3 m²
Keuken 13 m²
Modern geïnstalleerde keuken met kookeiland en zonnewering langs de ramen.
Slaapkamer 14 m²
Mooi afgewerkt met inmaakkasten.
Slaapkamer 10 m²
Volwaardig en lichtrijk.
Terras 6 m²
Zuid georiënteerd met zicht op de grote gemeenschappelijke tuin en het begijnhof.
Woonkamer 24 m²
Grote leefruimte voorzien van een gezellige pallet kachel, airco en inmaakkasten.
Eetkamer 19 m²
Mooie ruimte waar je als eerste binnenkomt

Beglazing Dubbele
Bevloering Parket
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Pellets
Airco Ja
Domotica Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Waterverzachter Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Niet ingegeven
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

KI € 572

EPC 300 kWh/m²
EPC ref. 20220324-0002570389-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.