Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving


*Verkoop onder instelprijs
Buitenkans: deze gezellige woning die gelegen is vlakbij het park De Vijvers en dichtbij alle belangrijke invalswegen, werd recent grondig gerenoveerd. Het resultaat is een geslaagde eigentijdse renovatie die voldoet aan de toekomstige energienormen
(EPC-score B).
Praktisch is er vooraan een ruimte die naar eigen behoefte kan gebruikt worden als berging, bureau of speelkamer. Vervolgens hebben we de lichtrijke leefruimte met open keuken. Achter de keuken vinden we een geïnstalleerde badkamer met bad, lavabo en toilet.
Niveau 1: Hier treffen we een grote, sfeervolle bureauruimte aan die makkelijk kan omgebouwd worden tot een derde slaapkamer.
Verder is er vooraan een eerste slaapkamer met een authentieke plankenvloer.
Niveau 2: Op deze zolderverdieping vinden we een bijzonder ruime masterbedroom met veel lichtinval.
Extra troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de zonnige tuin, de recent geïsoleerde gevel, en vernieuwde daken met goede oriëntatie en voldoende oppervlakte voor de plaatsing van zonnepanelen. Deze woning is niet alleen geschikt voor starters maar is ook ruim genoeg voor een jonge familie. 
Wenst u deze woning te komen bezichtigen op de kijkdag? Neem dan snel contact op op ons nummer 09 225 50 50.
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
 

Geografische info

Adres E. Van Hoorebekestraat 114
Gemeente Gentbrugge
Omgeving

Renovatiejaar 2021
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar bij akte
Oriëntatie tuin West

Gelijkvloers
Badkamer 4,5 m²
In de badkamer vinden we behalve een bad, een lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.
Multifunctionele kamer 8,5 m²
Multifunctionele kamer die kan gebruikt worden als berging, bureau, speelkamer, enz.
Gang 5,5 m²
Gang die leidt naar de badkamer en de tuin.
Inkom 3 m²
Keuken 10,5 m²
Volledig geïnstalleerde keuken met vaatwas, fornuis op gas en afzuigkap.
Leefrumte 16 m²
Gezellige en eigentijdse leefruimte.
Verdieping 1
Slaapkamer 12 m²
Eerste, lichtrijke slaapkamer vooraan.
Slaapkamer 16 m²
Deze ruimte is momenteel als bureau ingericht.
Verdieping 2
Slaapkamer 20,5 m²
De masterbedroom bevindt zich op de zolderverdieping.

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

KI € 332

EPC 152 kWh/m²
EPC ref. 20220818-0002657984-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.