Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Stijlvolle gezinswoning met prachtige buitenruimte op fietsafstand van het centrum. De woning beschikt over enkele bijzondere accenten die bijdragen tot het uniek karakter.

De karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers onderging in de laatste jaren een grondige renovatie met respect voor de originele elementen. Op deze manier werd een prachtige woning ontworpen waarbij hedendaags comfort en authenticiteit hand in hand gaan. Bij de renovatie werden zo onder andere: het dak, de isolatie, de elektriciteit, de koepels, trappenhal, enkele kamers en de badkamer vernieuwd.

De grote voordeur geeft ons toegang tot de inkomhal, via een dubbel opengaande deur krijgen we toegang tot een eerste slaapkamer/bureau alsook de open keuken/leefruimte met houtkachel.
De open leefruimte met karaktervolle elementen geeft ons toegang tot de een oase van rust in de tuin. een plekje paradijs van maar liefst 150m² met appelbomen, kerselaar, pruimboom, vijver en terras.

Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Het eerste verdiep biedt ons een prachtige authentieke badkamer aan met ligbad, toilet en lavabo.
De tweede verdieping is toegankelijk via een gefineerde trap. Op dit verdiep bevindt zich de 3de en 4de slaapkamer. De derde slaapkamer is een duplex kamer, hier krijgen we nog extra toegang een aangename bureau/berg ruimte.

Kortom, een stijlvolle en ruime woning die het juiste evenwicht weet te vinden tussen authenticiteit en hedendaags comfort.

Geografische info

Adres Maïsstraat 173
Gemeente Gent
Omgeving

Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Uitstekende staat
Beschikbaar bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

Gelijkvloers
Inkom 6,5 m²
Ruime inkomhal, geeft toegang tot leefruimte en eerste kamer
Woonkamer 33 m²
Grote lichtrijke leefruimte dankzij grote koepel
Keuken 20 m²
Volledig geinstalleerde keuken
Slaapkamer 16 m²
Grote slaapkamer op gelijkvloers, momenteel gebruikt als bureau
Badkamer 3 m²
beschikt over toilet, inloop douche en lavabo
Toilet 1 m²
Bevindt zich in de badkamer
Verdieping 1
trappenhal 9 m²
Trappenhal op eerste verdiep, geeft toegang tot badkamer en masterbedroom
Slaapkamer 27 m²
Master bedroom
Badkamer 12 m²
Grote badkamer met toilet, bad en lavabo
Toilet 1 m²
Toilet bevindt zich in de badkamer boven
Verdieping 2
trappenhal 3 m²
Trappenhal naar de tweede verdieping
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer onder het dak
Slaapkamer 22 m²
Grote lichtrijke duplex kamer
Zolder 13,5 m²
Toegankelijk via de grote slaapkamer

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Regenwater Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

EPC 202 kWh/m²
EPC ref. 20220221-0002550442-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.