Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Voor wie wil wonen vlakbij invalswegen, het bruisende centrum van Gent maar toch in een rustige straat wilt vertoeven is dit de ultieme kans.

Op fiets afstand van Gent centrum, op 3min van de oprit van de E17 en op wandelafstand van verschillende parken zoals het Park De Vijvers en het Keizerpark bevindt zich deze volledig afgewerkte rijwoning die gerenoveerd is in 2012.

Op de beneden verdieping strekt zich een gevoel van ruimte door de aaneenschakeling van de ruime en lichtrijke volledig geïnstalleerde keuken en woonkamer. Verder bevindt zich de badkamer met ligbad, een apart toilet en een terras van 17m².
Op het eerste verdiep vindt u 2 slaapkamers terug en op het 2de verdiep bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 25,5 m².
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2012 en is dus in zeer goede staat.

Mis uw kans niet en contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!





 

Geografische info

Adres Harmoniestraat 26
Gemeente Ledeberg
Omgeving

Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte.
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin Noord

Gelijkvloers
Inkom 2,8 m²
Woonkamer 36,6 m²
Ruime woonkamer aan een sluitend met eetplaats en keuken.
Keuken 22 m²
Volledig geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat (bosh) over (whirlpool) en vaatwas (bosh).
Badkamer 6 m²
Inclusief ligbad, lavabo, plaats en aansluiting voor droogkast en was machine
Gang 4,5 m²
Verbindt badkamer, toilet en terras.
Toilet 1,5 m²
Terras 17 m²
Ruim en aangenaam terras.
Verdieping 1
trappenhal 3,5 m²
Verbindt gelijkvloers en 1ste verdiep.
Slaapkamer 12,5 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 10 m²
Dient als doorloopkamer/tweede slaapkamer.
trappenhal 2 m²
Verbindt 1ste verdiep met 2de verdiep.
Slaapkamer 25,5 m²
Zolderverdieping die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer.

Beglazing Dubbele
Bevloering Natuursteen
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Afgebakende oeverzone
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 350.000
KI € 384

EPC 411 kWh/m²
EPC ref. 20220522-0002606309-RES-2
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.