Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Top opportuniteit: deze gezellige woning bevindt zich in het bruisende centrum van Ledeberg en is volledig instapklaar. Beneden vinden we een lichtrijke en ruime eetkamer met aansluitend een geïnstalleerde, open keuken met een aparte berging. 
Op de 1ste verdieping  is er een zeer eigentijds ingerichte leefruimte met een volledige wand met ingemaakte kasten én met een praktische bureautafel. Achteraan vinden we dan de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er op deze verdieping een dressing die eveneens een aansluiting voor een wasmachine heeft. De leefruimte op de 1ste verdieping kan, indien gewenst, ook omgevormd worden tot een tweede slaapkamer.
Op de tweede verdieping is er een ruime en romantische slaapkamer.
Deze charmante woning is ideaal als starterswoning,  is ook geschikt voor studerende kinderen en is eveneens een interessante investering.
Wilt u het pand zelf komen ontdekken? Bel dan snel naar ons nummer 09 225 50 50 voor een afspraak op onze kijkdag. De plaatsen zijn beperkt!
 

Geografische info

Adres Ledebergstraat 7
Gemeente Gentbrugge
Omgeving

Renovatiejaar 2012
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Berging 1 m²
Handige berging grenzend aan de keuken.
Leefkeuken 31,5 m²
Geïnstalleerde open keuken met een grote eetkamer.
Verdieping 1
Badkamer 5,5 m²
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Dressing 3,5 m²
Deze dressing bevindt zich op de 1ste verdieping en er is eveneens een aansluiting voor een wasmachine.
Leefrumte 25,5 m²
Eigentijds ingerichte leefruimte met ingemaakte kasten en met bureautafel.
Verdieping 2
Slaapkamer 17,5 m²
Ruime slaapkamer op de 2de verdieping

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Elektriciteit
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 199.000
KI € 639

EPC 809 kWh/m²
EPC ref. 20220419-0002585588-RES-1
EPC label epc waarde f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.