Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Gent centrum nabij campussen en verbindingswegen! Interessante opbrengsteigendom met 8 entiteiten + 1 handelsruimte in goede staat.

Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Phoenixstraat en bestaat uit 1 groot woning met studenten studio's. Op wandelafstand van het centrum van Gent alsook nabij de universiteit KU Leuven.

Deze goed onderhouden opbrengsteigendom beschikt over alle nodige vergunningen en attesten.

Het volledige pand bestaat uit 8 kamers en 1 handelsruimte op het gelijkvloers. Alle kamers zijn voorzien met eigen badkamer en keuken, enkel de toiletten zijn apart. De Studentenhuizen zijn volledig vergund en conform. Het gebouw is doorheen de jaren altijd verhuurd geweest en bieden een mooi rendement aan.


Kortom een zeer mooie kans voor wie zorgeloos wil investeren in een opbrengsteigendom met een mooi rendement.

Geografische info

Adres Phoenixstraat 53
Gemeente Gent
Omgeving

Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Commerciele ruimte 27 m²
Woonkamer 12 m²
gemeenschappelijke woonkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 27 m²
Studio 1: met eigen keuken badkamer met douche
Slaapkamer 19 m²
Studio 2: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Slaapkamer 30 m²
Studio 3: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Toilet 1 m²
gemeenschappelijk toilet op gelijkvloers
Koer 54 m²
Mooie buitenruime met plaats voor fietsen
Verdieping 1
Slaapkamer 23 m²
Studio 4: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Slaapkamer 23 m²
Studio 5: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Slaapkamer 21 m²
Studio 6: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Toilet 1 m²
gemeenschappelijk toilet op gelijkvloers
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Studio 7: Studio met eigen keuken badkamer met douche
Slaapkamer 27 m²
studio 8: Studio met eigen keuken badkamer met douche

Beglazing Dubbele
Bevloering Laminaat
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed

Prijs € 950.000

EPC 391 kWh/m²
EPC ref. 20221117-0002728383-RES-1
EPC label epc waarde d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.