Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Gent centrum, handelspand met woonst/opbrengsteigendom met op toplocatie, Sleepstraat, tussen het cultureel centrum en dok noord !

In de onmiddellijke nabijheid van alle verbindingswegen bieden wij u dit interessante handelspand met een totale oppervlakte van 398 m², momenteel verhuurd. Boven vinden we een zeer grote woning van maar liefst 250m² met 5 slaapkamers en prachtige zolderruimte.

Het pand voorziet op de begane grond een handelspand met keuken en grote opslagplaats achterin. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote leefruimtes en nog een keuken met onmiddellijke toegang tot het terras.
Het tweede verdiep is uitgerust met 5 grote slaapkamer en 1 badkamer. De volledige derde verdieping is een grote zolderruimte, deze kan perfect ingedeeld worden naar leefbare ruimte.

Aan alle ondernemers en investeerders en/of bouwpromotoren die op zoek zijn naar een handelspand/opbrengsteigendom op een toplocatie in centrum Gent, zoek niet verder, dit is hét pand dat u al lang naar opzoek was!

Contacteer ons voor een bezoek op 09225 50 50 of via info@i-moov.be

Geografische info

Adres Sleepstraat 88-90
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar te bepalen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Horecazaal 308 m²
Zeer groot restaurant met grote keuken
Opslagruimte 90 m²
zeer groot opslagplaats achterin het gebouw, hier zit een recht van doorgang naar achteren
Toilet 4 m²
toiletten van het restaurant
Verdieping 1
Inkom 14,5 m²
Grote inkom naar de woning
Gang 11 m²
Geeft toegang tot alle ruimtes
Woonkamer 23 m²
Grote lichtrijke woonkamer
Eetkamer 31 m²
Zeer grote eetkamer/ 2de leefruimte
Keuken 20 m²
Grote keuken, geeft toegang tot terras
Terras 35 m²
Groot deels overdekt terras
Toilet 2 m²
Gasten toilet aan de inkom
Berging 21 m²
Bergruimte naast het terras
Verdieping 2
Nachthal 10,5 m²
verbinding tussen alle slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 8 m²
Kinderkamer
Slaapkamer 13 m²
volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 26 m²
volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 17 m²
volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 12 m²
volwaardige slaapkamer
Badkamer 6 m²
Ruime badkamer met lavabo, douche en toilet
Toilet 1 m²
toilet in badkamer
Verdieping 3
Zolder 60 m²
Zeer ruime en leefbare zolderkamer

Beglazing Dubbele
Bevloering Laminaat
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Zonneblinden Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

Prijs € 1.250.000
KI (niet geïndexeerd) € 2.890

EPC 373 kWh/m²
EPC ref. 20210701-0002436464-RES-1
EPC label epc waarde d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.