Te koop: Handelspand met woonst - Gent
€ 1.250.000
Omschrijving
Gent centrum, handelspand met woonst/opbrengsteigendom met op toplocatie, Sleepstraat, tussen het cultureel centrum en dok noord !
In de onmiddellijke nabijheid van alle verbindingswegen bieden wij u dit interessante handelspand met een totale oppervlakte van 398 m², momenteel verhuurd. Boven vinden we een zeer grote woning van maar liefst 250m² met 5 slaapkamers en prachtige zolderruimte.
Het pand voorziet op de begane grond een handelspand met keuken en grote opslagplaats achterin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote leefruimtes en nog een keuken met onmiddellijke toegang tot het terras.
Het tweede verdiep is uitgerust met 5 grote slaapkamer en 1 badkamer. De volledige derde verdieping is een grote zolderruimte, deze kan perfect ingedeeld worden naar leefbare ruimte.
Aan alle ondernemers en investeerders en/of bouwpromotoren die op zoek zijn naar een handelspand/opbrengsteigendom op een toplocatie in centrum Gent, zoek niet verder, dit is hét pand dat u al lang naar opzoek was!
Contacteer ons voor een bezoek op 09225 50 50 of via info@i-moov.be
Geografische info
| Adres | Sleepstraat 88-90 |
|---|---|
| Gemeente | Gent |
| Omgeving |
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | te bepalen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Horecazaal | 308 m² |
|---|---|
|
Zeer groot restaurant met grote keuken
|
|
| Opslagruimte | 90 m² |
|
zeer groot opslagplaats achterin het gebouw, hier zit een recht van doorgang naar achteren
|
|
| Toilet | 4 m² |
|---|---|
|
toiletten van het restaurant
|
|
| Inkom | 14,5 m² |
|---|---|
|
Grote inkom naar de woning
|
|
| Gang | 11 m² |
|
Geeft toegang tot alle ruimtes
|
|
| Woonkamer | 23 m² |
|
Grote lichtrijke woonkamer
|
|
| Eetkamer | 31 m² |
|
Zeer grote eetkamer/ 2de leefruimte
|
|
| Keuken | 20 m² |
|---|---|
|
Grote keuken, geeft toegang tot terras
|
|
| Terras | 35 m² |
|
Groot deels overdekt terras
|
|
| Toilet | 2 m² |
|
Gasten toilet aan de inkom
|
|
| Berging | 21 m² |
|
Bergruimte naast het terras
|
|
| Nachthal | 10,5 m² |
|---|---|
|
verbinding tussen alle slaapkamers en badkamer
|
|
| Slaapkamer | 8 m² |
|
Kinderkamer
|
|
| Slaapkamer | 13 m² |
|
volwaardige slaapkamer
|
|
| Slaapkamer | 26 m² |
|
volwaardige slaapkamer
|
|
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
|
volwaardige slaapkamer
|
|
| Slaapkamer | 12 m² |
|
volwaardige slaapkamer
|
|
| Badkamer | 6 m² |
|
Ruime badkamer met lavabo, douche en toilet
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
toilet in badkamer
|
|
| Zolder | 60 m² |
|---|---|
|
Zeer ruime en leefbare zolderkamer
|
|
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Bevloering | Laminaat |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
|---|---|
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
|---|---|
| Bronwater | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Prijs | € 1.250.000 |
|---|
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.890 |
|---|
| EPC | 373 kWh/m² |
|---|---|
| EPC ref. | 20210701-0002436464-RES-1 |
| EPC label |
|
|---|
