
Optie koop: Woning - Lembeke
Info op kantoor
Omschrijving
* Verkoop onder instelprijs*
Lembeke is een landelijke en rustige gemeente die dankzij de N49 en N9 een goede verbinding heeft tot verschillende scholen, winkels en andere accommodaties. Een rustige woonplek met veel mogelijkheden!
In deze moderne woning vinden we op het gelijkvloers een grote open ruimte waar de uitgeruste, open keuken met een inductiekookplaat, vaatwas, oven, …. Aansluitend is er de gezellige leefruimte waar het leuk vertoeven is en gezellig om te zitten. Via het grote raam dat veel licht binnenlaat in de ruimte hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de knusse, zuid gerichte en zonnige tuin. Verder bevindt zich op dit verdiep een prachtige badkamer compleet met ligbad en inloopdouche. Een inkomhal en handige bergruimte maken het gelijkvloers compleet. Op het eerst verdiep bevinden zich 2 van de 3 volwaardige en lichtrijke slaapkamers. Op het derde verdiep bevindt zich de laatste slaapkamer alsook een extra ruimte die flexibel ingevuld kan worden.
Bij deze woning hoort ook een garage die makkelijk bereikbaar is en gebruikt kan worden om een wagen te parkeren of extra bergruimte te maken. De woning is ook voorzien van zonnepanelen die in combinatie met de nieuwe bouw uit 2020 een energetische topprestatie afleveren.
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
Geografische info
Adres | Nieuwstraat 6 |
---|---|
Gemeente | Lembeke |
Omgeving |
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Uitstekende staat |
Beschikbaar | Bij akte |
Huisdieren toegestaan | Ja |
---|---|
Oriëntatie tuin | Zuid |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Badkamer | 9,5 m² |
---|---|
Mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
|
|
Berging | 2,2 m² |
Handige opslagplaats naast de keuken voor bvb stockage van eten en drank.
|
|
Garage | 18 m² |
Garage met sectionale poort met achteraan een bergruimte.
|
|
Inkom | 4,5 m² |
Nachthal | 3 m² |
Terras | 12 m² |
---|---|
Aangelegd terras te betreden via de schuifdeur van de woonkamer.
|
|
Woonkamer | 20 m² |
Open leefruimte met toegang tot het terras
|
|
Open keuken met eetplaats | 17 m² |
Geïnstalleerde keuken met inductie kookplaat, vaatwas, oven, microgolf en voldoende opbergkasten.
|
|
Berging | 2 m² |
Slaapkamer | 14 m² |
---|---|
Volwaardige slaapkamer met veel lichtinval.
|
Slaapkamer | 14 m² |
---|---|
Volwaardige slaapkamer met veel lichtinval.
|
Slaapkamer | 13,5 m² |
---|---|
Volwaardige slaapkamer met veel lichtinval.
|
Slaapkamer | 8 m² |
---|---|
Polyvalente kamer
|
Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas |
---|---|
Bevloering | Laminaat |
Dak | Zadeldak |
Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
Merk: Whirpool/ Oven: Siemens/ Inductiekookplaat/aangesloten vaatwasmachine. |
---|---|
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
---|---|
Distributie | Ja |
Domotica | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Regenwater | Ja |
---|---|
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
---|---|
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht | Ja |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
KI (niet geïndexeerd) | € 400 |
---|
EPC | 163 kWh/m² |
---|---|
EP(B) ref. | 43007-G-2015_45/EP06313/A001/D01/SD001 |
EPC label |
|
---|---|
E peil | 86 |
