Te koop: Woning - Sint-Amandsberg
€ 189.000
Omschrijving
TOPLOCATIE !!
Zeer goed gelegen rijwoning op wandelafstand van station Dampoort, stad Gent en centrum gemeente "Sint-Amandsberg".
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang via , glazen deur, naar de woon-eetkamer.
Aansluitend vindt u de open keuken (gasfornuis, dampkap, vaatwasser, enkele spoelbak) met achteraan de badkamer met douche, enkelvoudige lavabo in meubel & toilet.
1ste verdieping: Via de houten, vaste trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers. Beiden voorzien van CV , radiatoren.
2de verdieping: zolder is ingericht en kan worden aangewend voor derde slaapkamer.
De woning is voorzien van centrale verwarming op basis van gas. Nieuwe gascondensatieketel (2021). Overal radiatoren. De elektriciteit is conform tot 2034. Winkels, scholen , allen op wandelafstand.
Voor wie op zoek is naar een woning en/of de handen wenst uit de mouwen te steken is dit de ideale start.
Voor verdere info en of bezoek bel: 09/225 50 50 of mail : info@i-moov.be
Geografische info
| Adres | Halvemaanstraat 219 |
|---|---|
| Gemeente | Sint-Amandsberg |
| Omgeving |
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Na akte |
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Inkomhal | 2 m² |
|---|---|
|
Inkomhal voorzien van tegels en een glazen deur
|
|
| Woonkamer | 30 m² |
|
Ruime woonkamer voorzeien van laminaat en houten raam
|
|
| Eetkamer | - |
|
Laminaat / CV radiator
|
|
| Keuken | 6 m² |
|---|---|
|
Open keuken / gasfornuis / enkele spoelbak/ dampkap / vaatwasser/ laminaat / koepel
|
|
| Badkamer | 4 m² |
|
Badkamer voorzien van douche, enkelvoudige lavabo en toilet
|
|
| Nachthal | 3 m² |
|---|---|
|
Vaste,houten trap
|
|
| Slaapkamer | 17 m² |
|
Slaapkamer voorzien van laminaat / CV radiator
|
|
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
|
Slaapkamer voorzien van laminaat / CV radiator
|
|
| Zolder | 16 m² |
|---|---|
|
Derde slaapkamer voorzien van velux / CV radiator
|
|
| Beglazing |
Enkele
enkel glas |
|---|---|
| Bevloering |
Laminaat
+ keramische tegels ( inkom) |
| Dak |
Zadeldak
+ plat dak ( roofing) , pannen |
| Elektriciteit |
EK conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
|---|---|
| Rolluiken |
niet voorzien |
| Sanitair |
toilet / douche |
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming op gas / gascondensatieketel van 2021 |
| Aardgas | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Stadswater | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Prijs | € 189.000 |
|---|
| KI (niet geïndexeerd) | € 324 |
|---|
| EPC | 456 kWh/m² |
|---|---|
| EPC ref. | 20221004-0002688558-RES-1 |
| EPC label |
|
|---|
