Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving


TOPLOCATIE !!
Zeer goed gelegen rijwoning op wandelafstand van station Dampoort, stad Gent en centrum gemeente "Sint-Amandsberg".
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang via , glazen deur, naar de woon-eetkamer.
Aansluitend vindt u de open keuken (gasfornuis, dampkap, vaatwasser, enkele spoelbak) met achteraan de badkamer met douche, enkelvoudige lavabo in meubel & toilet.
1ste verdieping: Via de houten, vaste trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers. Beiden voorzien van CV , radiatoren.
2de verdieping: zolder is ingericht en kan worden aangewend voor derde slaapkamer.
De woning is voorzien van centrale verwarming op basis van gas. Nieuwe gascondensatieketel (2021). Overal radiatoren. De elektriciteit is conform tot 2034. Winkels, scholen , allen op wandelafstand.
Voor wie op zoek is naar een woning en/of de handen wenst uit de mouwen te steken is dit de ideale start.
Voor verdere info en of bezoek bel: 09/225 50 50 of mail : info@i-moov.be

Geografische info

Adres Halvemaanstraat 219
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Na akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Inkomhal 2 m²
Inkomhal voorzien van tegels en een glazen deur
Woonkamer 30 m²
Ruime woonkamer voorzeien van laminaat en houten raam
Eetkamer -
Laminaat / CV radiator
Keuken 6 m²
Open keuken / gasfornuis / enkele spoelbak/ dampkap / vaatwasser/ laminaat / koepel
Badkamer 4 m²
Badkamer voorzien van douche, enkelvoudige lavabo en toilet
Verdieping 1
Nachthal 3 m²
Vaste,houten trap
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer voorzien van laminaat / CV radiator
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer voorzien van laminaat / CV radiator
Verdieping 2
Zolder 16 m²
Derde slaapkamer voorzien van velux / CV radiator

Beglazing Enkele
enkel glas
Bevloering Laminaat
+ keramische tegels ( inkom)
Dak Zadeldak
+ plat dak ( roofing) , pannen
Elektriciteit
EK conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Rolluiken
niet voorzien
Sanitair
toilet / douche
Verwarming Aardgas
centrale verwarming op gas / gascondensatieketel van 2021
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 189.000
KI (niet geïndexeerd) € 324

EPC 456 kWh/m²
EPC ref. 20221004-0002688558-RES-1
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.