Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Absolute aanrader in hartje Brugge! Prachtige en ruime burgerwoning met tuin en vier slaapkamers op toplocatie.
Deze buitenkans overtreft ongetwijfeld uw wildste woondromen! De exclusieve woning werd tien jaar geleden volledig gestript en werd stijlvol, met behulp van kwalitatieve materialen en oog voor detail, tot in de perfectie gerenoveerd. Alle lichtrijke vertrekken worden gekenmerkt door eenzelfde harmonie van moderne invloeden met een chique landelijke toets.
De woonst is momenteel ingericht als B&B, maar kan ook perfect dienst doen als luxueuze gezinswoning. Aan plaats is hier zeker geen gebrek: alle oppervlaktes werden perfect benut met behulp van ingenieuze oplossingen om het maximum aan comfort en ruimte te verschaffen.
Via de mooie inkomhal betreed je de gezellige leefkeuken met schitterende maatwerk eiken kasten en een exclusief AGA-kookvuur. In de aansluitende leefruimte ervaar je een explosie aan licht en kun je genieten van het zicht op de verzorgde tuin met beschut terras. Het geheel zorgt voor een hele warme huiselijke sfeer waar het zeer aangenaam vertoeven is.
Ook in de vier volwaardige slaapkamers met en-suite badkamer vind je dezelfde hoge afwerkingsgraad. De grote badkamer op de tweede verdieping - werkelijk een pareltje - heeft een grote inloopdouche én zicht op de drie torens van Brugge. Op de zolder is nog ruimte voor een vijfde slaapkamer. De vloeren bestaan uit authentiek parket en Belgische Blauwe Steen.
Ook qua locatie scoort deze topwoning hoog: rustig maar toch centraal, bereikbaar met de auto, 10 min stappen van de markt en andere bezienswaardigheden. Ook aan gezellige restaurantjes, winkels en cafeetjes in de buurt is hier geen gebrek.
Zie jij jezelf al gezellig zitten aan het prachtige AGA-kookvuur en wil je voortaan genieten van alles wat deze fantastische woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op met ons voor een bezoekje ter plaatse!

Geografische info

Adres Rozendal 62
Gemeente Brugge
Omgeving

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte.
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Toilet 1 m²
Apart gastentoilet
Terras 24 m²
Overdekt terras
Tuin 50 m²
Verzorgde stadstuin
Extra bergruimte 2 m²
Woonkamer 21 m²
Ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken
Keuken 30 m²
Volledig uitgeruste keuken met uniek AGA-fornuis op gas
Berging 5 m²
trappenhal 23 m²
Slaapkamer 12,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Badkamer 13,5 m²
Badkamer met grote inloopdouche met zicht op de drie torens
Verdieping 1
Slaapkamer 11,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Slaapkamer 14 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Berging 1,5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 15,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen lavabo
Toilet 1 m²
Verdieping 3
Slaapkamer 13,5 m²
Lichtrijke slaapkamer op zolderverdieping

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

KI (niet geïndexeerd) € 880

EPC 124 kWh/m²
EPC ref. 20220813-0002655097-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.