Te koop: Huis - Sint-Amandsberg
€ 350.000
Omschrijving
** verkoop onder instelprijs.** Mooie investering in Sint-Amandsberg! Opbrengsteigendom met 1 appartement en 1 triplex op 8 minuten fietsen van centrum Gent.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 10 minuten stappen van de Dampoort. We bevinden ons nabij allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, recreatiemogelijkheden, etc. Daarnaast is de ligging omringd door verscheidene Invalswegen.
Op het gelijkvloers vinden we een éénslaapkamer appartement terug met volwaardige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, badkamer en buitenruimte. Maandelijkse huuropbrengst van 600 euro/maand. EPC = 481 kWh/m².
Op het eerste, tweede en derde verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en terras. Maandelijkse huuropbrengst €800/maand. EPC: 331 kWh/m².
Deze opbrengsteigendom is ideaal voor het genereren van gegarandeerde huurinkomsten.
Bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden
Geografische info
| Adres | Nijverheidstraat 3-5 |
|---|---|
| Gemeente | Sint-Amandsberg |
| Omgeving |
| Renovatiejaar | 2015 |
|---|---|
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | Na opzeg huurcontract. |
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
|
Gemeenschappelijk kelder ruimte.
|
|
| Inkom | 16 m² |
|---|---|
|
Gemeenschappelijke inkom.
|
|
| Woonkamer | 23 m² |
|
Ruime woonkamer van het eerste appartement.
|
|
| Keuken | 13 m² |
|
Geïnstalleerde keuken van het eerste appartement inlusief oven en kookplaat op gas.
|
|
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
|
Volwaardige slaapkamer van het eerste appartement.
|
|
| Terras | 6 m² |
| Badkamer | 6 m² |
|
Badkamer van het eerste appartement inclusief inloop douche en toilet.
|
|
| Nachthal | 8 m² |
|---|---|
|
Verbinding naar het 2de appartement.
|
|
| Keuken | 14 m² |
|
Keuken horende bij het tweede appartement, geinstalleerd met kookplaat en oven.
|
|
| Woonkamer | 20 m² |
|
Ruime woonkamer van het tweede appartement met veel lichtinval.
|
|
| Badkamer | 4 m² |
|---|---|
|
Badkamer horende bij het tweede appartement met inloopdouche en toilet.
|
|
| Terras | 6 m² |
| Nachthal | 8 m² |
|
Verbinding naar het 2de verdiep van de triplex.
|
|
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
|
Ruime slaapkamer horende bij het tweede appartement.
|
|
| Slaapkamer | 13 m² |
|
Ruime en aangename slaapkamer horende bij het tweede appartement.
|
|
| Badkamer | 5 m² |
|---|---|
|
Badkamer met inloopdouche en toilet horende bij het tweede appartement.
|
|
| Slaapkamer | 24 m² |
|---|---|
|
Zeer ruime slaapkamer onder het dak horende bij het tweede appartement.
|
|
| Nachthal | 8 m² |
|---|---|
|
Verbinding naar het derde verdiep van de tripex.
|
|
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Bevloering | Natuursteen |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Stadswater | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Prijs | € 350.000 |
|---|
| KI (niet geïndexeerd) | € 981 |
|---|
| EPC | 331 kWh/m² |
|---|
| EPC label |
|
|---|
