Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Dit Instapklaar lichtrijk handelspand is gelegen in Residentie "Lorenzo" te Sint-Amandsberg.

Het handelspand telt maar liefst 115m² en beschikt over 6 ruimtes waarvan 1 voorzien is als badkamer en 1 als keuken, de resterende ruimtes kunnen gebruikt worden als handelsruimte of opslag. Ook beschikt het handelspand over een kelderverdieping van 19,75m².
De locatie is uitermate gunstig, gelegen vlakbij verschillende nutsvoorzieningen, het openbaar vervoer (bus halte voor de deur, station dampoort op 500m) en de voornaamste uitvalswegen in en rond gent zoals de R4, R40 en N70. (mobiscore 9,4/10) alsook op slechts 8 minuten fietsen van Gent centrum (korenmarkt).

Indeling handelsgelijkvloers:  ruime inkom met fietsberging, ruime kantoorruimte met grote glazen wand dat de mogelijkheid biedt voor het etaleren van producten, informatie fiches, etc. Verder vinden we een open keuken die deels geïnstalleerd is, badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.

Geen extra kosten voor de gemene delen.
Twijfel niet en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging via het nummer 09/225 50 50 of stuur een e-mail naar info@i-moov.be

Geografische info

Adres Antwerpsesteenweg 260
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 19,8 m²
Droge kelder met veel opslagruimte
Gelijkvloers
Kantoor 13,7 m²
Ruime kantoorruimte
Hal 3,5 m²
Toilet 1,3 m²
Apart toilet
Keuken 12,6 m²
Handelsruimte 9 m²
Badkamer 5,4 m²
Badkamer met lavabo en bad/douche
Handelsruimte 12,8 m²
Ontvangstruimte 16,05 m²
Lichtrijke ruimte met grote etalage
Berging 6,7 m²

Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed

Prijs € 179.000

EPC 730 kWh/m²
EPC ref. 20211218-0002477666-KNR-1
EPC label epc waarde f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.