Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Buitenkans in hartje Brugge! Luxueuze, instapklare B&B op toplocatie!
Altijd al gedroomd van een eigen B&B? Stap dan zorgeloos en risicoloos in jouw nieuwe avontuur met deze prachtige B&B met vier volwaardige kamers en evenveel en-suite badkamers. Dit pand biedt alles wat de harten van uw toekomstige logees begeren: veel licht en ruimte, héél veel comfort; een warme huiselijke sfeer in de prachtige keuken met uniek AGA-vuur; een zonnige tuin met terras én alle belangrijke toeristische trekpleisters op loopafstand (markt, belfort, historisch centrum, kathedraal, stadspark, diverse musea….). Bovendien bieden verschillende ruimtes in dit authentieke en charmante pand een subliem uitzicht over de Brugse historische stad. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van enerzijds voldoende rust en anderzijds van een optimale bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.

Ook de nieuwe uitbater van deze fantastische opportuniteit kan op beide oren slapen: dit pand is volledig conform de wetgeving en heeft alle benodigde vergunningen. U hoeft enkel nog de gasten uit te nodigen en te ontvangen! In het verleden haalde deze B&B (Val Des Roses) moeiteloos een hoge bezettingsgraad.
Is het nu aan u? Contacteer ons snel voor een bezoekje ter plaatse!

Geografische info

Adres Rozendal 62
Gemeente Brugge
Omgeving

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2022
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte.
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Toilet 1 m²
Apart gastentoilet
Terras 24 m²
Overdekt terras
Tuin 50 m²
Verzorgde stadstuin
Extra bergruimte 2 m²
Woonkamer 21 m²
Ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken
Keuken 30 m²
Volledig uitgeruste keuken met uniek AGA-fornuis op gas
Berging 5 m²
trappenhal 23 m²
Slaapkamer 12,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Badkamer 13,5 m²
Badkamer met grote inloopdouche met zicht op de drie torens
Verdieping 1
Slaapkamer 11,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Slaapkamer 14 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer
Badkamer 2,5 m²
Badkamer met lavabo, douche en toilet
Berging 1,5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 15,5 m²
Lichtrijke slaapkamer met eigen lavabo
Toilet 1 m²
Verdieping 3
Slaapkamer 13,5 m²
Lichtrijke slaapkamer op zolderverdieping

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

KI (niet geïndexeerd) € 880

EPC 124 kWh/m²
EPC ref. 20220813-0002655097-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.