Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Deze prachtige, luxueuze woning te Wachtebeke voldoet werkelijk aan al uw dromen! De landelijke woning met bouwjaar 2010, is gelegen op een perceel van 1281 m² en heeft maar liefst zes ruime slaapkamers en vier mooi afgewerkte badkamers. 

Het gelijkvloers heeft een ruime, lichtrijke living afgewerkt met natuursteen en parket. De modern ingerichte keuken met eigen koelcel is geïntegreerd met de living. Verder heeft ze aaneensluitend een terras zodat u zich gemakkelijk van binnen naar buiten kunt verplaatsen en vice versa. Het terras heeft een adembenemend uitzicht op de grote tuin. 
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktisch ingerichte bijkeuken, met een ruim washok, toilet en douchekamer. De woning heeft een dubbele garage met erboven een opbergruimte die u eventueel zou kunnen ombouwen tot een ruime studio.

Op het eerste verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom beschikt over een eigen dressing, een terras en één van de luxueus afgewerkte badkamers. Verder bevindt zich op dit verdiep nog een badkamer die heel praktisch ingericht is voor kinderen.

Het tweede verdiep heeft zijn eigen fitness-ruimte/ hobbykamer en een logeerkamer met eigen badkamer.

Deze unieke, rustig gelegen maar vooral energiezuinige woning heeft een EPC-label A, eigen domotica-systeem, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen. 
Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte, energie efficiënte, hoogtechnologische woonst? kom dan zeker een kijkje nemen!
Contacteer ons vrijblijvend op 09 225 50 50 indien u nog verdere informatie of een bezoek wenst.

Geografische info

Adres Sint-Franciesdijk 39
Gemeente Wachtebeke
Omgeving

Bouwjaar 2010
Bebouwing Open
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Te bespreken
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Inkom 12 m²
Ruime inkomhal
Leefruimte 55 m²
Lichtrijke leefruimte met leeshoek en prachtig zicht op de tuin
Keuken 35 m²
Goed uitgeruste kwalitatieve keuken met koelcel
Bijkeuken 13 m²
Bijkeuken met wasplaats
Toilet 1,4 m²
Tweede gastentoilet
Badkamer 5,6 m²
Douchekamer, achterliggend aan de bijkeuken
Bureau 19,76 m²
Toilet 1,6 m²
Eerste gasten toilet
Verdieping 1
Slaapkamer 19,76 m²
Eerste slaapkamer aan voorzijde van de woning
Slaapkamer 17,75 m²
Tweede slaapkamer aan voorzijde van de woning
Nachthal 23,35 m²
Ruime nachthal
Badkamer 11,32 m²
Badkamer tussen slaapkamer twee en drie
Slaapkamer 16,05 m²
Derde slaapkamer aan achterzijde van de woning
Slaapkamer 17,61 m²
"Master" slaapkamer met bijhorende dressing, badkamer en dakterras
Dressing 7,25 m²
Badkamer 11,83 m²
Badkamer met toegang tot dakterras
Verdieping 2
Overloop 16 m²
Geeft toegang tot tweede verdiep
Slaapkamer 30,76 m²
Logeerkamer met ingebouwde kleerkasten
Badkamer 4,6 m²
Vierde badkamer
Slaapkamer 36,51 m²
Hobbykamer momenteel ingericht als fitness

Beglazing Dubbele
Bevloering Parket
Dak Zadeldak
Keuken Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk Hout
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Airco Ja
Alarm Ja
Bronwater Ja
Distributie Ja
Domotica Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Waterverzachter Ja
Zonneblinden Ja
Zonnepanelen Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 1.029.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.653

EPC 72 kWh/m²
EPC ref. 20221229-0002767821-RES-1
EPC label epc waarde a
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.