Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Volledig instapklaar appartement op wandelafstand van het station en van het gezellige centrum van Waarschoot. Vlotte verbinding naar en van Gent, alsook andere centrumsteden via de N9.
Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie beschikt over een heel ruime leefruimte met veel lichtinval en een stijlvolle parket. De ruime open keuken is voorzien van alle toestellen.
Aansluitend aan de leefruimte zijn er twee aangename terrassen (noord- en zuidgericht), uitkijkend op het groen.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer, gastentoilet en een kelder die gebruikt kan worden voor extra berging (15 m²). Het appartement beschikt daarnaast nog over een aparte garage die optioneel samen met het appartement kan aangekocht worden voor 20.000 euro.
Dit goed gelegen, gezellige appartement dat alle comfort biedt, is zeker een bezoek waard, aarzel dus niet om ons te contacteren!

Geografische info

Adres Kerkstraat 36/14
Gemeente Waarschoot
Omgeving

Verdieping 3
Bouwjaar 1996
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar in overleg
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Verdieping -1
Kelder 15 m²
Ruime kelder.
Gelijkvloers
Berging 2,5 m²
Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Nachthal 2,5 m²
Keuken 12 m²
Geïnstalleerde keuken met vaatwas, kookplaat en combi oven.
Bureau 8 m²
Lichtrijke ruimte, momenteel geïnstalleerd als bureau. Staat in in direct contact met een van de terrassen.
Eetkamer 8 m²
Eetruimte met plaats voor een grote tafel en stoelen.
Woonkamer 25 m²
Gezellige open leefruimte, met veel lichtinval via het velux en de schuiframen van het aanpalend terras.
Toilet 1,2 m²
Terras 8 m²
Terras aan de noordkant
Terras 8 m²
Terras aan de zuidkant met uitzicht op het groen.
Garage 15,5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 13 m²
Lichtrijke en ruime slaapkamer met veluxen.
Slaapkamer 14 m²
Lichtrijke en ruime slaapkamer met veluxen.
Badkamer 7 m²
Badkamer met ligbad, lavabo en douche.

Beglazing Dubbele
Bevloering Parket
Parket & laminaat.
Dak Schilddak
Elektriciteit
Volgende keuring pas in 2042.
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
vaatwas, microgolfoven, kookplaat aanwezig.
Raamwerk Hout
Verwarming Accumulatie
Distributie Ja
Domotica Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 220.000
KI (niet geïndexeerd) € 795

EPC 267 kWh/m²
EPC ref. 20221011-0001881535-RES-2
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.