Te koop: Duplex - Waarschoot
€ 220.000
Omschrijving
Volledig instapklaar appartement op wandelafstand van het station en van het gezellige centrum van Waarschoot. Vlotte verbinding naar en van Gent, alsook andere centrumsteden via de N9.
Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie beschikt over een heel ruime leefruimte met veel lichtinval en een stijlvolle parket. De ruime open keuken is voorzien van alle toestellen.
Aansluitend aan de leefruimte zijn er twee aangename terrassen (noord- en zuidgericht), uitkijkend op het groen.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer, gastentoilet en een kelder die gebruikt kan worden voor extra berging (15 m²). Het appartement beschikt daarnaast nog over een aparte garage die optioneel samen met het appartement kan aangekocht worden voor 20.000 euro.
Dit goed gelegen, gezellige appartement dat alle comfort biedt, is zeker een bezoek waard, aarzel dus niet om ons te contacteren!
Geografische info
| Adres | Kerkstraat 36/14 |
|---|---|
| Gemeente | Waarschoot |
| Omgeving |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | in overleg |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
|
Ruime kelder.
|
|
| Berging | 2,5 m² |
|---|---|
|
Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
|
|
| Nachthal | 2,5 m² |
| Keuken | 12 m² |
|
Geïnstalleerde keuken met vaatwas, kookplaat en combi oven.
|
|
| Bureau | 8 m² |
|
Lichtrijke ruimte, momenteel geïnstalleerd als bureau. Staat in in direct contact met een van de terrassen.
|
|
| Eetkamer | 8 m² |
|
Eetruimte met plaats voor een grote tafel en stoelen.
|
|
| Woonkamer | 25 m² |
|---|---|
|
Gezellige open leefruimte, met veel lichtinval via het velux en de schuiframen van het aanpalend terras.
|
|
| Toilet | 1,2 m² |
| Terras | 8 m² |
|
Terras aan de noordkant
|
|
| Terras | 8 m² |
|
Terras aan de zuidkant met uitzicht op het groen.
|
|
| Garage | 15,5 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
|
Lichtrijke en ruime slaapkamer met veluxen.
|
|
| Slaapkamer | 14 m² |
|
Lichtrijke en ruime slaapkamer met veluxen.
|
|
| Badkamer | 7 m² |
|---|---|
|
Badkamer met ligbad, lavabo en douche.
|
|
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Bevloering |
Parket
Parket & laminaat. |
| Dak | Schilddak |
| Elektriciteit |
Volgende keuring pas in 2042. |
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
vaatwas, microgolfoven, kookplaat aanwezig. |
|---|---|
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Accumulatie |
| Distributie | Ja |
|---|---|
| Domotica | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
|---|---|
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Prijs | € 220.000 |
|---|
| KI (niet geïndexeerd) | € 795 |
|---|
| EPC | 267 kWh/m² |
|---|---|
| EPC ref. | 20221011-0001881535-RES-2 |
| EPC label |
|
|---|
