Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Dat dit appartement met z’n meer dan 200 m² een ware buitenkans is in het Aalsters historisch centrum is wellicht nog een ferm understatement. Neem daarbij nog eens de kwalitatieve luxe afwerking en het vertoeven in alle rust in acht en je weet: dit is een voltreffer!
 
De eigenaar opteerde bij het bouwen voor om van oorspronkelijk 3 units, er 1 ruim appartement op na te houden. 
 
We beginnen in de inkom met berging en apart gastentoilet om via een glazen deur de riante open leefruimte te ontdekken. In de keuken en bijkeuken is alles voorhanden met een Miele inductieplaat, een combi-oven van hetzelfde merk en de aangename werkruimte tovert u in geen tijd de lekkerste maaltijden op tafel. Dankzij de ingebouwde vaatwasser behoort de afwas doen definitief tot het verleden. Opbergen doet men in de achterliggende bergruimte.
 
Een mooi afgewerkte wenteltrap brengt ons naar de “eerste verdieping” waar we 2 luchtige slaapkamers vinden. Waarvan de tweede toegang verleent tot een dressing en het zonnig terras. Een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet maken het compleet. Verder kan de zolder, van maar liefst 80 m², ingericht worden naar uw wens! 
 
Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging op 09 225 50 50.
 

Geografische info

Adres
Gemeente Aalst
Omgeving

Bouwjaar 2001
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Na Akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Inkom 14,537 m²
persoonlijke inkomhal
Zolder 80 m²
Ruime zolder, in te richten naar eigen smaak
Dakterras 40 m²
Groot terras aan de achterzijde
Verdieping 1
Leefruimte met open keuken 80 m²
lichtrijke leefruimte met prachtige keuken
Bergruime 3 m²
bergruimte aan keuken
Toilet 1,83 m²
gasten toilet
Verdieping 2
Slaapkamer 20,67 m²
Tweede slaapkamer met terras
Badkamer 6,26 m²
badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabeau
Dressing 3,22 m²
Toegang naar dressing via slaapkamer
Wasplaats 3,06 m²
wasruimte mogelijk voor droog- en wasmachine
Slaapkamer 12 m²
Eerste slaapkamer

Beglazing Dubbele
Bevloering Natuursteen
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Zonneblinden Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja

Prijs € 499.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.137

EPC 158 kWh/m²
EPC ref. 20210407-0002397885-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.