Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met terras gelegen op de 1ste verdieping van een solide en goed onderhouden gebouw.

Het appartement beschikt over een mooie lichtinval en op wandelafstand van de watersportbaan en de Gentse binnenstad. Het appartement is instapklaar maar mits enkele opfrissingen is de woning ook helemaal up-to-date en naar eigen smaak ingericht.

We betreden het appartement via een centraal gelegen inkomhal die voorzien is van gastentoilet. Links vinden we een lichtrijke woonkamer die ook ruimte geeft aan de eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.

Zowel de keuken als de woonkamer geven toe op de straatkant, dit zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag.  Aan de rechterzijde van het appartement vinden we twee volwaardige slaapkamers die genieten van een opnieuw aan te leggen terras. In de inkomhal vinden we de badkamer met ligbad en wastafel, alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar verschillende uitvalswegen. Als extra vinden we in de directe nabijheid het openbaar vervoer, parkeergelegenheden, supermarkten en een tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving van de watersportbaan. 

Kortom, zéér interessant als belegging voor ouders van studerende kinderen / investeerders of een eerste eigendom voor jonge starters dankzij de interessante prijsklasse nabij het centrum van Gent.

Geografische info

Adres Martelaarslaan 312
Gemeente Gent
Omgeving

Verdieping 1
Bouwjaar 1967
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Verhuurd
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Verdieping 1
Inkom 9 m²
Zeer ruime inkomhal, geeft toegang tot alle andere kamers
Woonkamer 29 m²
Lichtrijke Leefruimte, bevindt zich aan de voorkant van het gebouw
Slaapkamer 14,5 m²
Grote en volwaardige slaapkamer
Badkamer 4 m²
Badkamer met ligbad en lavabo. Hier vinden we ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Slaapkamer 14 m²
Grote en volwaardige slaapkamer
Terras 10 m²
Gezellig terras, toegankelijk via beide slaapkamers
Keuken 8 m²
Geïnstalleerde keuken met alle nutsvoorzieningen
Berging 2 m²
Ruime bergruimte aan de inkom
Toilet 1,5 m²
Apart toilet bevindt zich aan de inkom

Beglazing Dubbele
Bevloering Parket
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

KI € 964

EPC 115 kWh/m²
EPC ref. 20220209-0002540720-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.