
Optie koop: Appartement - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met terras gelegen op de 1ste verdieping van een solide en goed onderhouden gebouw.
Het appartement beschikt over een mooie lichtinval en op wandelafstand van de watersportbaan en de Gentse binnenstad. Het appartement is instapklaar maar mits enkele opfrissingen is de woning ook helemaal up-to-date en naar eigen smaak ingericht.
We betreden het appartement via een centraal gelegen inkomhal die voorzien is van gastentoilet. Links vinden we een lichtrijke woonkamer die ook ruimte geeft aan de eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toe op de straatkant, dit zorgt voor veel lichtinval doorheen de dag. Aan de rechterzijde van het appartement vinden we twee volwaardige slaapkamers die genieten van een opnieuw aan te leggen terras. In de inkomhal vinden we de badkamer met ligbad en wastafel, alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar verschillende uitvalswegen. Als extra vinden we in de directe nabijheid het openbaar vervoer, parkeergelegenheden, supermarkten en een tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving van de watersportbaan.
Kortom, zéér interessant als belegging voor ouders van studerende kinderen / investeerders of een eerste eigendom voor jonge starters dankzij de interessante prijsklasse nabij het centrum van Gent.
Geografische info
Adres | Martelaarslaan 312 |
---|---|
Gemeente | Gent |
Omgeving |
Verdieping | 1 |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Algemene staat | Goede staat |
Beschikbaar | Verhuurd |
Huisdieren toegestaan | Ja |
---|---|
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Lift | Ja |
Inkom | 9 m² |
---|---|
Zeer ruime inkomhal, geeft toegang tot alle andere kamers
|
|
Woonkamer | 29 m² |
Lichtrijke Leefruimte, bevindt zich aan de voorkant van het gebouw
|
|
Slaapkamer | 14,5 m² |
Grote en volwaardige slaapkamer
|
|
Badkamer | 4 m² |
Badkamer met ligbad en lavabo. Hier vinden we ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast
|
|
Slaapkamer | 14 m² |
Grote en volwaardige slaapkamer
|
Terras | 10 m² |
---|---|
Gezellig terras, toegankelijk via beide slaapkamers
|
|
Keuken | 8 m² |
Geïnstalleerde keuken met alle nutsvoorzieningen
|
|
Berging | 2 m² |
Ruime bergruimte aan de inkom
|
|
Toilet | 1,5 m² |
Apart toilet bevindt zich aan de inkom
|
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Bevloering | Parket |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | Aluminium |
---|---|
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Riolering | Ja |
---|---|
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Videofoon | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
---|---|
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
KI | € 964 |
---|
EPC | 115 kWh/m² |
---|---|
EPC ref. | 20220209-0002540720-RES-1 |
EPC label |
|
---|
