
Te koop: Woning - Wondelgem
€ 495.000
Omschrijving
* Verkoop onder instelprijs*
De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, in een residentiële wijk met rustige straat, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen R4, ring van Gent en de nabijheid van het openbaar vervoer.
De woning geniet van een aangename, groene tuin met de nodige privacy dankzij het plaatsen van scheidingswanden. Er is gekozen voor een tijdloze en moderne architectuur, voorzien van het nodige comfort waardoor alle woningen zeer energiezuinig zijn (voorzien van zonnepanelen) en hierdoor voldoen aan de normen.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een ruime (technische) berging, open keuken met aanpalend een lichtrijke eet- en woonkamer met zicht op de tuin. De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal en 2 slaapkamers vinden. Met de trap komen we op de tweede verdieping waar er een badkamer is voorzien met douche, toilet en dubbele wastafel alsook nog een zeer ruime duplex slaapkamer met de zolderruimte.
De woning wordt instapklaar afgeleverd en afgewerkt met oog voor detail.
Kortom, dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen op fietsafstand van het centrum van de stad.
*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
Geografische info
Adres | Westergemstraat 96 |
---|---|
Gemeente | Wondelgem |
Omgeving |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Bebouwing | Gesloten |
Beschikbaar | Bij akte |
Huisdieren toegestaan | Ja |
---|---|
Oriëntatie tuin | Oost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Inkom | 16 m² |
---|---|
Zeer ruime inkomhal met bergruimte
|
|
Gang | 7 m² |
Gang geeft toegang naar leefruimte langs beide kanten
|
|
Leefruimte | 41 m² |
Zeer lichtrijke en ruime leefruimte
|
Tuin | 35 m² |
---|---|
Mooie ruime oostgerichte tuin
|
|
Toilet | 1,5 m² |
Gasten toilet naast trappenhal
|
trappenhal | 13 m² |
---|---|
Ruime trappenhal naar de kamers
|
|
Slaapkamer | 21 m² |
Zeer ruime kamer aan achterzijde
|
Slaapkamer | 18,5 m² |
---|---|
Zeer ruime kamer aan voorzijde
|
Slaapkamer | 18 m² |
---|---|
Zeer ruime kamer aan achterzijde
|
|
Badkamer | 11 m² |
Ruime badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo
|
Toilet | 1 m² |
---|---|
Toilet in de badkamer
|
|
Terras | 8,5 m² |
Ruim terras aan de badkamer
|
Slaapkamer | 20 m² |
---|---|
Zolder kamer toegangkelijk via een andere slaapkamer
|
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Bevloering | Keramische tegel |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Raamwerk | Aluminium |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
---|---|
Telefoon | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
---|---|
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
---|---|
Voorkooprecht | Nee |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Prijs | € 495.000 |
---|
BTW | € 29.700 |
---|