Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

* Verkoop onder instelprijs*
De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, in een residentiële wijk met rustige straat, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen R4, ring van Gent en de nabijheid van het openbaar vervoer.

De woning geniet van een aangename, groene tuin met de nodige privacy dankzij het plaatsen van scheidingswanden. Er is gekozen voor een tijdloze en moderne architectuur, voorzien van het nodige comfort waardoor alle woningen zeer energiezuinig zijn (voorzien van zonnepanelen) en hierdoor voldoen aan de normen.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een ruime (technische) berging, open keuken met aanpalend een lichtrijke eet- en woonkamer met zicht op de tuin. De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal en 2 slaapkamers vinden. Met de trap komen we op de tweede verdieping waar er een badkamer is voorzien met douche, toilet en dubbele wastafel alsook nog een zeer ruime duplex slaapkamer met de zolderruimte.

De woning wordt instapklaar afgeleverd en afgewerkt met oog voor detail.
Kortom, dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen op fietsafstand van het centrum van de stad.

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Geografische info

Adres Westergemstraat 96
Gemeente Gent
Omgeving

Bouwjaar 2022
Bebouwing Gesloten
Beschikbaar Bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Inkom 16 m²
Zeer ruime inkomhal met bergruimte
Gang 7 m²
Gang geeft toegang naar leefruimte langs beide kanten
Leefruimte 41 m²
Zeer lichtrijke en ruime leefruimte
Tuin 35 m²
Mooie ruime oostgerichte tuin
Toilet 1,5 m²
Gasten toilet naast trappenhal
Verdieping 1
trappenhal 13 m²
Ruime trappenhal naar de kamers
Slaapkamer 21 m²
Zeer ruime kamer aan achterzijde
Slaapkamer 18,5 m²
Zeer ruime kamer aan voorzijde
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Zeer ruime kamer aan achterzijde
Badkamer 11 m²
Ruime badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo
Toilet 1 m²
Toilet in de badkamer
Terras 8,5 m²
Ruim terras aan de badkamer
Verdieping 3
Slaapkamer 20 m²
Zolder kamer toegangkelijk via een andere slaapkamer

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Zonnepanelen Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 495.000
BTW € 29.700

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.