Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Kom thuis in het prachtige, landelijke en warme Bassevelde. Deze halfopen bebouwing, gelegen dichtbij het dorp is een zeer degelijk huis die de nodige gezelligheid en praktische elementen met zich meedraagt. Links van de woning rijdt u gemakkelijk uw oprit op. De boodschappen vliegen de auto uit en worden meegenomen via het overdekt terras naar de keuken. U heeft natuurlijk ook de mogelijkheid om in uw garage met nieuw elektrische, sectionele poort te rijden en van daaruit het gerief binnen te brengen. Uiteindelijk komen we in hetzelfde uit: de keuken. Deze is recentelijk aangepakt en nieuw geplaatst. Ook de nieuw ingebouwde koelkast en diepvriezer zijn leuk meegenomen. Verder is de badkamer ook volledig vernieuwd met wc, lavabo en douche.
Eens in de woonkamer aangekomen merken we, naast de aangename grootte, meteen de lichtinval langs alle kanten op. De inkomhal, waar we uiteraard ook als eerste kunnen binnenkomen,  is uitgerust met veel berging door middel van ingemaakte kasten en een extra bergingsruimte naast de vestiaire onder de trap.
Eens op het eerste verdiep aangekomen zijn er drie slaapkamers. De masterbedroom is achteraan gelegen. Tevens is een toilet in de nachthal voorzien.
Grote troef is dat de woning energiezuinig is. Met een kleine ingreep zit je in score B. Dit is onder andere te danken aan de goede isolatie en de hoge rendementsramen. De rendementsramen zijn allemaal voorzien van rolluiken en zo goed als allemaal voorzien van vliegenramen.
Qua uitbreiding kan de zolder (58m²) nog instapklaar gemaakt worden. Meubels zijn bespreekbaar, tuinhuis van 12m² blijft staan. Bel gerust voor een afspraak, dan helpen wij u met de glimlach verder.
 

Geografische info

Adres Dorp 95/A
Gemeente Bassevelde
Omgeving

Algemene staat Goede staat
Beschikbaar vanaf 01/06/2023
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Badkamer 5,5 m²
Recent gerenoveerde badkamer met douche, toilet, lavabo en inmaakkasten.
Berging 4,5 m²
Handige berging naast vestiare onder de trap.
Garage 25 m²
Handige garage met nieuwe elektrische sectionale poort. Watervoorziening wasmachine aanwezig.
Inkom 20 m²
Inkom met ingemaakte kasten.
Keuken 16 m²
Nieuwe keuken van 'keuken de Abdij'.
Terras 28 m²
Nieuw aangelegd terras.
Tuinhuis 12 m²
Ruim tuinhuis in goede staat.
Woonkamer 36 m²
Gezellige woonkamer.
Verdieping 1
Nachthal 10 m²
Nachthal met wc, toegang tot de drie slaapkamers en zolder.
Slaapkamer 20 m²
Masterbedroom met uitkijk op terras + tuin.
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 6,5 m²
Toilet 1,5 m²
Verdieping 2
Zolder 58 m²
Zolder die zich verleent tot een uitbreiding indien gewenst.

Beglazing Dubbele
Hoogrendementsglas 1.0
Bevloering Keramische tegel
Tegelbevloering: gelijkvloers/ Vaste tapijtbekleding: 1e verdiep.
Dak Schilddak
Stevig en degelijk dak.
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Nieuw geplaatste keuken van 'Keukens de Abdij'.
Raamwerk Aluminium
Aluminium: gelijkvloers/ Pvc: 1e verdiep
Verwarming Aardgas
Degelijke ketel.
Aardgas Ja
Distributie Ja
Domotica Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Zonneblinden Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 335.000
KI (niet geïndexeerd) € 500

EPC 283 kWh/m²
EPC ref. 20221012-0002695749-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.