Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

* verkoop onder instelprijs*
Wij willen u graag deze fantastische open bebouwing voorstellen. In een rustige straat in het gezellige Wachtebeke dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer en vlakbij de R4 staat deze uitzonderlijke woning. Aan de achterkant van de woning ligt de sfeervolle vaart met bootjes.
Achter de gevel van dit huis schuilt een ruime, leuke woning. Deze charmante woning beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een mooie leefruimte en eetplaats alsook een kelder.
Het buitengedeelte bestaat uit een oprit die uitkomt in de carport + groene gedeelte van de tuin en het aangelegd terras. Verder is er ook een tuinhuis voorzien. Op de zijgevel kan er reclame aangebracht worden. (handig voor wat extra opbrengsten).
De woning staat in orde en er zijn ook enkele zaken heel recentelijk vernieuwd zoals de ketel voor verwarming, elektriciteit,  de voordeur, poort, plafonds en vloeren gelijkvloers, dakisolatie langs de binnenzijde van het dak, de gehele zolder, keuken en carport.
Aarzel dus niet en neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie!!
* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Geografische info

Adres Dorp 15
Gemeente Wachtebeke
Omgeving

Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar In overleg.
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 10 m²
Droge kelder.
Gelijkvloers
Badkamer 8,5 m²
Badkamer met dubbele lavabo, bad en wc.
Inkom 14,5 m²
Keuken 11 m²
Gloednieuw geinstalleerde keuken met oa ingebouwde oven, vaatwasser en elektrisch vuur.
Woonkamer 27 m²
Gezellige woonkamer met zicht op de tuin.
Verdieping 1
Badkamer 4,5 m²
Badkamer met douche, lavabo en wc naast de slaapkamers.
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 14 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 12,5 m²
Volwaardige slaapkamer.
Verdieping 2
Zolder 36,5 m²
Een derde slaapkamer/ multifunctionele ruimte. Volledig vernieuwd.

Beglazing Dubbele
Bevloering Laminaat
Natuursteen gelijkvloers en laminaat 1e en 2e verdiep
Dak Schilddak
Keuken Geïnstalleerd
1 jaar oude keuken. Merken: Beko en Whirlpool.
Raamwerk PVC
Verwarming
Recente Bulex ketel
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 299.000
KI (niet geïndexeerd) € 294

EPC 464 kWh/m²
EPC ref. 20201128-0002344157-RES-3
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.