Oost-Vlaanderen
Antwerpsesteenweg 99 9040 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Deze knap gerenoveerde, zeer lichtrijke woning met 4 slaapkamers heeft alles wat je wensen kunt voor elke woonsituatie. De rijwoning is tot in de puntjes afgewerkt, geeft een enorm ruimtegevoel door de hoge plafonds en de praktische indeling, beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en over meer dan genoeg ruimte voor mensen die op zoek zijn naar een starters- of investeringswoning, voor hun gezin of naar een interessante oplossing om hun studerende kinderen te huisvesten.
Hier vind je het ideale, moderne wooncomfort: volledig geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer voorzien van alle nodige luxe (bad/douche, lavabo en toilet) en vier volwaardige slaapkamers met authentieke plankenvloer, waarvan een momenteel werd ingericht als mooie bel- etage leefruimte.
Een bijkomende troef die deze woning biedt, is een ruime kelder met veel opbergruimte. Ook niet te min beschikt deze woning over een koer die zeer onderhoudsvriendelijk en deels overdekt is. De woning kan een conform elektriciteitsattest, water- en rioleringskeuring voorleggen en beschikt over een gunstige EPC- score.
Bovendien vind je alles wat je nodig hebt op wandel/ fietsafstand (winkels, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, scholen,...). Je bevindt je hier net buiten het circulatieplan en de LEZ- zone.
Deze nieuwe hippe wijk aan het Nieuw Gerechtsgebouw en de Tonderlier wordt samen met zijn "buur" Dok Noord binnenkort dé hotspot van Gent.
Wekt deze woning jouw interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen!

Geografische info

Adres Blaisantvest 88
Gemeente Gent
Omgeving

Bouwjaar 1911
Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 14,2 m²
Droge, praktische kelder met veel bergruimte.
Gelijkvloers
Inkomhal 4,8 m²
Inkomhal met kast waar een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is.
Leefruimte 10,9 m²
Leef/ eetruimte met ruimtegevoel en veel lichtinval.
Keuken 7,64 m²
Mooie, nieuwe keuken in landelijke stijl.
Toilet 0,81 m²
Gastentoilet die aansluit aan hal met wastafel
Hal 2,44 m²
Hal aan achterzijde van de woning die toegang geeft tot de kelder.
Koer 9,25 m²
Onderhoudsvriendelijke koer, deels overdekt.
Verdieping 1
Nachthal 3,5 m²
Netjes afgewerkte nachthal die veel ruimtegevoel geeft.
Badkamer 4,4 m²
Moderne badkamer, voorzien van alle luxe zoals bad/ douche, lavabo(s) en toilet.
Slaapkamer 9,23 m²
Volwaardige slaapkamer aan rustige achterzijde van de woning.
Slaapkamer 16,4 m²
Zeer lichtrijke, ruime slaapkamer langs de straatkant, voorzien van TV aansluiting.
Verdieping 2
Slaapkamer 9,6 m²
Mooie, volwaardige slaapkamer met grote raampartij die natuurlijk licht binnen brengt.
Slaapkamer 14,6 m²
Ruime, lichtrijke slaapkamer.
Nachthal 1,5 m²
Nachthal die je naar de slaapkamers op de tweede verdieping brengt.

Beglazing Dubbele
Hoogrendementsglas
Bevloering Parket
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Parlofoon Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

KI (niet geïndexeerd) € 287

EPC 190 kWh/m²
EPC ref. 20221115-0002724963-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.