
Optie koop: Rijwoning - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
Deze knap gerenoveerde, zeer lichtrijke woning met 4 slaapkamers heeft alles wat je wensen kunt voor elke woonsituatie. De rijwoning is tot in de puntjes afgewerkt, geeft een enorm ruimtegevoel door de hoge plafonds en de praktische indeling, beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en over meer dan genoeg ruimte voor mensen die op zoek zijn naar een starters- of investeringswoning, voor hun gezin of naar een interessante oplossing om hun studerende kinderen te huisvesten.
Hier vind je het ideale, moderne wooncomfort: volledig geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer voorzien van alle nodige luxe (bad/douche, lavabo en toilet) en vier volwaardige slaapkamers met authentieke plankenvloer, waarvan een momenteel werd ingericht als mooie bel- etage leefruimte.
Een bijkomende troef die deze woning biedt, is een ruime kelder met veel opbergruimte. Ook niet te min beschikt deze woning over een koer die zeer onderhoudsvriendelijk en deels overdekt is. De woning kan een conform elektriciteitsattest, water- en rioleringskeuring voorleggen en beschikt over een gunstige EPC- score.
Bovendien vind je alles wat je nodig hebt op wandel/ fietsafstand (winkels, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, scholen,...). Je bevindt je hier net buiten het circulatieplan en de LEZ- zone.
Deze nieuwe hippe wijk aan het Nieuw Gerechtsgebouw en de Tonderlier wordt samen met zijn "buur" Dok Noord binnenkort dé hotspot van Gent.
Wekt deze woning jouw interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen!
Geografische info
Adres | Blaisantvest 88 |
---|---|
Gemeente | Gent |
Omgeving |
Bouwjaar | 1911 |
---|---|
Renovatiejaar | 2022 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Gerenoveerd |
---|---|
Beschikbaar | Bij akte na betaling |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Kelder | 14,2 m² |
---|---|
Droge, praktische kelder met veel bergruimte.
|
Inkomhal | 4,8 m² |
---|---|
Inkomhal met kast waar een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien is.
|
|
Leefruimte | 10,9 m² |
Leef/ eetruimte met ruimtegevoel en veel lichtinval.
|
|
Keuken | 7,64 m² |
Mooie, nieuwe keuken in landelijke stijl.
|
Toilet | 0,81 m² |
---|---|
Gastentoilet die aansluit aan hal met wastafel
|
|
Hal | 2,44 m² |
Hal aan achterzijde van de woning die toegang geeft tot de kelder.
|
|
Koer | 9,25 m² |
Onderhoudsvriendelijke koer, deels overdekt.
|
Nachthal | 3,5 m² |
---|---|
Netjes afgewerkte nachthal die veel ruimtegevoel geeft.
|
|
Badkamer | 4,4 m² |
Moderne badkamer, voorzien van alle luxe zoals bad/ douche, lavabo(s) en toilet.
|
Slaapkamer | 9,23 m² |
---|---|
Volwaardige slaapkamer aan rustige achterzijde van de woning.
|
|
Slaapkamer | 16,4 m² |
Zeer lichtrijke, ruime slaapkamer langs de straatkant, voorzien van TV aansluiting.
|
Slaapkamer | 9,6 m² |
---|---|
Mooie, volwaardige slaapkamer met grote raampartij die natuurlijk licht binnen brengt.
|
|
Slaapkamer | 14,6 m² |
Ruime, lichtrijke slaapkamer.
|
Nachthal | 1,5 m² |
---|---|
Nachthal die je naar de slaapkamers op de tweede verdieping brengt.
|
Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas |
---|---|
Bevloering | Parket |
Dak | Zadeldak |
Keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Aardgas | Ja |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Stadswater | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
---|---|
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Ja |
---|---|
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
KI (niet geïndexeerd) | € 287 |
---|
EPC | 190 kWh/m² |
---|---|
EPC ref. | 20221115-0002724963-RES-1 |
EPC label |
|
---|
