Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

* Verkoop onder instelprijs* De ruime woonst bevindt zich dicht bij "De visserij", het station Gent-dampoort en vlakbij het stadscentrum gelegen.

Via de inkomhal of leefruimte krijg je toegang tot de degelijke keuken, deze heeft een uitgesproken karakter en is uitgerust met veel opbergruimte, afzuiging en gasfornuis. Achterliggend aan de keuken vinden we de eerste badkamer terug. De zeer lichtrijke leefruimte geeft een open gevoel en maakt het aangenaam vertoeven.

Wanneer we dankzij de omvangrijke gang de trap betreden komen we terecht bij de eerste en tweede slaapkamers. Deze riante slaapkamers zijn dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Op dit verdiep vinden we tevens de tweede badkamer terug. 

Indien we de trap nemen naar het tweede verdiep komen we terecht bij de volgende twee slaapkamers die een oase aan ruimte en openheid geven door hun buitengewone, aanzienlijke omvang. Hier is nog een extra ruimte aanwezig, momenteel ingericht als muziekkamer die tal van mogelijkheden geeft.
De extra ruimte in combinatie met de zolder bieden de unieke mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers of te herbestemmen als bureau of hobbykamer.

De grote en bovendien droge kelder biedt veel opslagruimte. De binnenkoer en tuin zijn zuid-west gericht waardoor je perfect kan genieten van een aperitief in volle rust. 

*Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Geografische info

Adres Heernislaan 24
Gemeente Gent
Omgeving

Renovatiejaar 1997
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Na akte
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 26,5 m²
Droge kelder met veel opbergruimte
Gelijkvloers
Inkom 25,16 m²
Woonkamer 38,25 m²
Ruime, lichtrijke woonkamer
Keuken 18,12 m²
Uitgeruste keuken
Badkamer 5,06 m²
Badkamer met douche, lavabo en toilet
Tuin 52,35 m²
Zuid-west gerichte tuin
Garage 22,87 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 25,86 m²
Lichtrijke slaapkamer 1 (voorzijde)
Slaapkamer 26,16 m²
Lichtrijke slaapkamer 2 (achterzijde)
Badkamer 8,67 m²
Uitgerust met ligbad, lavabo en toilet
Verdieping 2
Hobbykamer 3,81 m²
Muziekkamer
Slaapkamer 19,37 m²
Ruime slaapkamer 3 (voorzijde)
Slaapkamer 26,15 m²
Ruime slaapkamer 4 (achterzijde)
Verdieping 3
Zolder 39,11 m²
Grote zolder met veel mogelijkheden
Opbergruimte 6,75 m²

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Bronwater Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rolluiken Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones

Prijs € 400.000
KI (niet geïndexeerd) € 862

EPC 449 kWh/m²
EPC ref. 20221005-0002689921-RES-1
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.