Optie koop: Herenhuis - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
Gent centrum nabij UZ Gent en verbindingswegen! Interessante opbrengsteigendom met 7 entiteiten in goede staat.
Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Frank Baurstraat en bestaat uit 1 grote woning met studentenkamers. Op fietsafstand van het centrum van Gent alsook nabij het UZ, Hogent en Campus Ardoyen.
Deze goed onderhouden opbrengsteigendom beschikt over alle nodige vergunningen en attesten.
Het volledige pand bestaat uit 7 kamers. Alle kamers zijn voorzien van eigen toilet en lavabo, de douche is gemeenschappelijk. De studentenwoning is volledig vergund en conform. Het gebouw is doorheen de jaren altijd verhuurd geweest en biedt een mooi rendement aan.
Kortom een zeer mooie kans voor wie zorgeloos wil investeren in een opbrengsteigendom met een mooi rendement.
Geografische info
| Adres | Frank Baurstraat 10 |
|---|---|
| Gemeente | Gent |
| Omgeving |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | bij akte |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Slaapkamer | 11 m² |
|---|---|
|
Kamer 1: Lichtrijke kamer aan straatzijde met toilet en lavabo
|
|
| Slaapkamer | 13,2 m² |
|
Kamer 2: Lichtrijke kamer aan achterzijde met toilet en lavabo
|
|
| Slaapkamer | 11 m² |
|
Kamer 3: Lichtrijke kamer aan achterzijde met toilet en lavabo
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
Bevindt zich in kamer 1
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
Bevindt zich in kamer 2
|
|
| Toilet | 1 m² |
|---|---|
|
Bevindt zich in kamer 3
|
|
| Inkom | 12 m² |
|
Ruime inkom geeft toegang tot trappenhal, 3 kamers en tuin
|
|
| Tuin | 75 m² |
|
Zeer zonnige tuin
|
|
| CV ruimte | 5,2 m² |
|
Technische ruimte
|
|
| Berging | 4 m² |
|
Praktische bergruimte naast trap
|
|
| Slaapkamer | 15,8 m² |
|---|---|
|
Kamer 4: Lichtrijke kamer aan straatzijde met toilet en lavabo
|
|
| Slaapkamer | 15,47 m² |
|
Kamer 5: Lichtrijke kamer aan achterzijde met toilet en lavabo
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
Bevindt zich in kamer 4
|
|
| Toilet | 1 m² |
|---|---|
|
Bevindt zich in kamer 5
|
|
| trappenhal | 4,7 m² |
|
Trappenhal tot verdiep 1
|
|
| Slaapkamer | 15,8 m² |
|---|---|
|
Kamer 6: Lichtrijke kamer aan straatzijde met toilet en lavabo
|
|
| Slaapkamer | 12,75 m² |
|
Kamer 7: Lichtrijke kamer aan achterzijde met toilet en lavabo
|
|
| Douche | 1,38 m² |
|
Gemeenschappelijke douche ruimte op verdiep 2
|
|
| Toilet | 1 m² |
|---|---|
|
Bevindt zich in kamer 6
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
Bevindt zich in kamer 7
|
|
| trappenhal | 12,2 m² |
|
Trappenhal tussen verdiep 1 en 2
|
|
| Beglazing | Dubbele |
|---|---|
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
|---|---|
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Dagvaarding uitgebracht |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| KI (niet geïndexeerd) | € 441 |
|---|
| EPC | 353 kWh/m² |
|---|---|
| EPC ref. | 20230313-0002834202-RES-1 |
| EPC label |
|
|---|
