Omschrijving

PAND IN OPTIE - OPMAAK VERKOOPOVEREENKOMST

Buitenkans te koop in één van de meest gegeerde wijken van Oostende!

Wil je wonen in een zeer gezellige en kindvriendelijke residentiële wijk met zicht op de enige duinenstrook die Oostende nog rijk is en op wandelafstand van het rustige strand van Raversijde?
Droom je van een huis in een zeer aangename villawijk waar je je kinderen nog zorgeloos op straat kunt laten spelen, omgeven door buren die elkaar kennen?
Zoek dan niet verder want deze ruim bemeten instapklare villa heeft alles waar een gezin van dromen kan!
- vier volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers en mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op het eerste verdiep;
- een zeer lichtrijke en aangename leefruimte met gezellige, zuinige en milieubewuste pelletkachel;
- een compleet ingerichte half-open keuken die toegang biedt tot het zonneterras en de heerlijke tuin;
- een gigantische zolder waar men nog alle kanten mee uit kan: extra slaapkamer(s), logeerkamers of gastenverblijf, bure(e)l(en), hobbyruimte, atelier,…. ;
- een grote garage met automatische poort en vergunde carport;
- een heldere badkamer met dubbele wastafel, ligbad en daarnaast ook nog eens een aparte douchekamer
maar bovenal: een ruim zuid-westgericht terras in combinatie met  een ruime tuin die een droom is voor de kinderen: gras rond-om-rond; een boomhut, een schommel, een serre waar een opzetzwembad in past, een ruim tuinhuis om al het speelgoed en de strandspullen in op te bergen,...
Dit is dé ideale woonst voor heel wat woonsituaties: voor jonge gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, voor kangoeroewonen, voor de combinatie wonen-werken, .....
Dergelijke grote percelen worden een zeldzaamheid in Oostende en omgeving!

De woning werd perfect onderhouden, biedt alle comfort en is instapklaar; de nieuwe bewoners dienen hoogstens enkele esthetische ingrepen of moderniseringen uit te voeren indien ze dit wensen.
Het dak werd recent compleet vernieuwd, geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. De huidige eigenaars zorgen voor een conform elektriciteitsattest bij akte; de EPC-waarde (214kWh/m²) komt overeen met label C (net geen B), waardoor de woning vrijgesteld wordt van de renovatieplicht.

Naast de werkelijk schitterende ligging ten opzichte van duinen en strand biedt ook de strategische ligging tussen het centrum van Oostende en Middelkerke heel wat voordelen zoals de nabijheid van diverse winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden, ziekenhuizen,.....
Ook de bereikbaarheid is top, zowel met bus als tram als met de auto; de autostrade en grote uitvalswegen zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Verder is Raversijde ook een geweldige uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten en er zijn verschillende gelegenheden om iets te gaan eten of drinken in de gezellige omgeving.

Al dit moois met eigen ogen ontdekken? Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!