Oost-Vlaanderen
Antwerpsesteenweg 99 9040 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

In Moerbeke is deze prachtige, luxueuze villa terug te vinden. Een uniek, volledig instapklaar, pand dat enorm veel ruimte en privacy biedt.

Tijdens de renovatie werd er gebruik gemaakt van zeer duurzame, kwalitatieve materialen, die we in de verschillende ruimtes zien terugkomen.
In de volledige woning komt er opvallend veel natuurlijk licht binnen door de grote raampartijen die aanwezig zijn in deze woonst.

Wanneer u het domein oprijdt, komt u terecht in een oase van rust en privacy dankzij de geautomatiseerde poort en de vele parkeerplaatsen. Als we de voordeur binnen wandelen, komt u in een zeer ruime, lichtrijke inkomhal, afgewerkt in natuursteen. Aangevuld met een ingebouwde vestiaire en gastentoilet. 

Zodra we door de stalen deur wandelen komen we binnen in een prachtige ruimte waar de living en eetruimte zich situeren. De hyper-uitgeruste keuken is voorzien van alle luxe met ingebouwde toestellen van het merk Miele, waaronder de  koffiemachine, stoomoven, heteluchtoven, microgolf, vaatwasmachine, frigo en diepvries en kookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk BORA.

Verder vinden we op het gelijkvloers nog een wasruimte, een extra ruimte die dienst kan doen als extra badkamer, maar evenzeer omgetoverd kan worden in een gezellige leesruimte of bureauruimte. Daarnaast vinden we nog een eerste slaapkamer terug en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele garage, die, mits enkele kleine aanpassingen, perfect dienst kan doen als poolhouse.

De tweede, derde, vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping kan u, naast alle slaapkamers, nog een volledig geïnstalleerde badkamer vinden met alle nodige comfort zoals inloopdouche en losstaand bad, een extra ruimte die momenteel dienst doet als walk-in closet en last but not least een linnenkamer. 

Het volledige domein is omheind en rondom de woning vinden we een terras terug bestaande uit wit-gepolierde beton. 
Door de volledige omheining, de zitbanken die aan alle muren voorzien zijn en de hoge haag, kan u hier genieten van alle rust en privacy. 
Klaar om deze zomer zelf van deze troeven te genieten? Maak een afspraak via 09 225 50 50.

Geografische info

Adres Hospicestraat 104
Gemeente Moerbeke-Waas
Omgeving

Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2023
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Verdieping -1
Kelder 17 m²
Ruime, praktische en droge kelder.
Gelijkvloers
Leefruimte 58 m²
Ruime leefruimte met veel lichtinval.
Keuken 20,5 m²
Moderne keuken met alle nodige luxe.
Slaapkamer 23 m²
Ruime slaapkamer op het gelijkvloers.
Polyvalente ruimte 8,5 m²
Extra ruimte waar reeds leidingen voorzien zijn om hier een badkamer te toveren.
Berging 7 m²
Praktische bergruimte.
Achterinkom 6 m²
Inkom aan achterzijde van het huis, die toegang geeft naar de tuin.
Garage 32,5 m²
Garage aan achterzijde van de woning.
Toilet 1 m²
Gastentoilet aan inkomhal.
Toilet 1 m²
Tweede toilet achteraan de woning
Inkomhal 21 m²
Zeer ruime lichtrijke inkomhal.
Verdieping 1
Slaapkamer 32,5 m²
Heel ruime master bedroom.
Slaapkamer 22 m²
Tweede slaapkamer op de eerste verdieping met een mooie natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer 19 m²
Gezellige slaapkamer met grote raampartijen.
Slaapkamer 14,5 m²
Vierde, ruime, slaapkamer die momenteel dienst tot als thuiswerk kantoor.
Badkamer 10,5 m²
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel.
Dressing 6 m²
Dressing met ook mogelijkheid een extra badkamer te voorzien, aangezien ook hier reeds leidingen voorzien zijn.
Nachthal 12,5 m²
Mooie nachthal met veel lichtinval en ruimtegevoel.
Toilet 1 m²
Apart toilet op eerste verdieping.

Beglazing Dubbele
Keuken Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 840.000

EPC 205 kWh/m²
EPC ref. 20230207-0002790439-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.