Instapklaar huis met tal van opties voor zowel privé als zakelijk gebruik. De benedenverdieping is tot in de puntjes afgewerkt met vitrine, genoeg stopcontacten en centrale water aan- en afvoer. Achterin is er sanitair en een kitchenette naast een zuidgerichte koer met hangaar van 50 m2. Op de 1e verdieping is er een open keuken, lichtrijke living over de volledige breedte van de woning (7,5 m) en badkamer. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en ruimte voor een 2e badkamer (aansluitingen al voorzien) of een vaste trap naar de ruime zolder, beschikbaar via zoldertrap. Opvallend is de royale oppervlakte. 5 of meer slaapkamers en 2 badkamers op zo’n toplocatie? Uniek in Gent. Door de hangar achteraan te slopen kan de koer omgetoverd worden tot groene oase. Als co-housing, zorgwoning en warme thuis voor grote (samengestelde) gezinnen ook geschikt. Modern gerenoveerd met o.a. parket en natuursteen, geen inkijk van buren.

Ook top als handelspand. De koer kan dienen als parking, de hangar achteraan (bereikbaar via doorrijpoort) als atelier. Of voor andere ondernemingen zoals vb. B&B, of winkel of kantoor dankzij de grote benedenverdieping met vitrine.

Ideale plek om te wonen en werken, met Dampoort aan de ene kant en uitvalswegen aan de andere kant, op fietsafstand van de Korenmarkt. Tal van winkels en trendy horecazaken in de buurt.

Algemeen

Adres:Dendermondsesteenweg 214
Sint-Amandsberg
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Winkelruimte
Perceeloppervlakte:234 m²
Bouwjaar:0
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC - Ramen in living zijn driedubbel en akoestisch dempend
Elektriciteit:individuele meter; Dag- en nachtmeter
Verwarming:Aardgas - individuele centrale verwarming

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20201102 0002335030
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Sint-Amandsberg
Dendermondsesteenweg 214

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Amandsberg
Dendermondsesteenweg 214

€ 695 000

Sint-Amandsberg
Dendermondsesteenweg 214

€ 695 000