In de onmiddelijke nabijheid van de Dampoort vinden we dit ruim en uniek gelegen handelspand met aansluitend een te renoveren 3 slaapkamer appartement.

Het Handelspand is met zijn 61m² heel ruim, aansluitend is er nog een kleine bergruimte met sanitair voorzien. Ook beschikt het handelspand over een droge kelder en zijn beide muren van het handelspand bekleed met geluidswerende isolatie, dit omdat het vroeger diende als café.

Verder kunnen we via een aparte deur het appartement betreden. Eens boven bevindt zich op uw linkerkant de eerste volwaardige slaapkamer langs de straatkant. Verder vinden we op de eerste verdieping de leefruimte met aansluitend de keuken en badkamer die is geïnstalleerd met inloopdouche, toilet en lavabo.
Via de trappenhal kunnen we ons begeven naar de twee overige volwaardige slaapkamers.

In het kort: Een unieke kans voor investeerders of voor wie boven zijn handelszaak wil wonen.

Contacteer ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!



Algemeen

Adres:Dendermondsesteenweg 107/A
Gent
Vraagprijs:€ 350.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:71 m²
Bebouwde opp.:64 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:0
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Wasplaats:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 985
EPC Certificaat Nr.:20221028-0002711098-RES-1
EPC Index:423,00KWh/m²/jaar
Energie label:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Gent
Dendermondsesteenweg 107 A

€ 350 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Dendermondsesteenweg 107 A

€ 350 000

Gent
Dendermondsesteenweg 107 A

€ 350 000