U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Martelaarslaan 464 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 195.000

Omschrijving

Uniek renovatieproject te Gent

* Verkoop onder instelprijs* Bent u op zoek naar een buitengewoon renovatieproject met veel mogelijkheden? Wij presenteren u met trots deze charmante woning in het hart van Gent. Deze eigendom biedt een zeldzame gelegenheid om uw droomhuis te creëren op een locatie die enige concurrentie kent.

Gelegen aan de Martelaarslaan, bevindt u zich op een toplocatie in Gent. Winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en het bruisende stadsleven liggen allemaal binnen handbereik.

De woning verwelkomt u met een royaal bemeten leefruimte en een keuken die een blanco canvas vormen voor uw designideeën. De open plattegrond biedt een perfecte gelegenheid om een moderne en functionele leefomgeving te creëren.

Geniet van de frisse lucht en creëer een oase van rust in de stad in de gezellige buitenruimte. Een plaats waar u kunt ontspannen, tuinieren of zelfs een heerlijke maaltijd in de buitenlucht kunt delen met vrienden en familie.

De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor comfortabele slaapvertrekken, thuiskantoren of hobbyruimtes.

Dit is uw kans om een uniek stuk vastgoed te bezitten en te transformeren tot uw droomhuis. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een ware weerspiegeling van uw stijl en persoonlijkheid. Renovatieprojecten zoals deze zijn zeldzaam, dus grijp deze kans voordat het te laat is.

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Martelaarslaan 464
Gent
Referentie:065-23-JB23a
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Stadswoning
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221124-0002735206-RES-1
EPC Index:478,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:24/11/2022
EPC Geldig tot:24/11/2032
EPC K-peil:144,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu I-Moov