U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Muishondstraat 7 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 281.000

Omschrijving

Leuke instapklare woning nabij het centrum!

Aanrader! Deze betaalbare en praktisch ingedeelde woning op fietsafstand van het historisch centrum van Gent, heeft ongelofelijk veel troeven en kan een knusse thuis worden voor een koppel, een jong gezin of voor uw studerende kinderen. De gezellige leefruimte, een lichtrijke keuken, twee slaapkamers en een fijn zonneterrasje maken van dit huis een aangename thuis. Deze topper leent zich ook perfect als opbrengsteigendom om verder te verhuren.

Bovendien is deze toffe woning ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Mede dankzij het project "Tondelier" ontwikkelt de buurt zich verder tot een hippe, kindvriendelijke en autoluwe wijk. Daarnaast bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid ook een buurtsporthal, een jeugdlokaal en binnenkort een kinderdagverblijf. Centrum Gent is makkelijk en snel bereikbaar. Het openbaar vervoer, scholen, winkels en verschillende onstpanningsmogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De mobiscore bedraagt een uitstekende 9,2!

De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Tevens behaalt ze ook een zeer gunstige EPC-score.

Is uw interesse gewekt en komt u graag eens kijken naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Muishondstraat 7
Gent
Referentie:83-23-JB36
Vraagprijs:€ 281.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:28 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:7,53 m
Bebouwde opp.:28 m²
Bewoonbare opp.:75 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:18 m²
Keuken:8 m²
Kelder:17 m²

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 354
Kadastrale benaming:7de afdeling, sectie G
Kadastrale Nummers:15S
Kadastrale Oppervlakte:28 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230912-0002986749-RES-1
EPC Index:231,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:12/09/2023
EPC Geldig tot:12/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu I-Moov