U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van den Heckestraat 109 , 9050 Gentbrugge
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Conforme opbrengsteigendom met 4 verhuurde entiteiten

Buitenkans voor investeerders!!!!!!! Onmiddellijk nabij het centrum van Gent, op de grens van Gentbrugge en Ledeberg vind je deze vergunde en volledig conforme opbrengsteigendom bestaande uit 1 éénslaapkamerappartement met zonnige koer en 3 volwaardige kamers met gedeelde keuken, douche en toilet.
Alle eenheden zijn verhuurd en zijn zeer vlot verhuurbaar (geen leegstand!). Het gebouw is asbestveilig; alles is conform (conformatiteitsattest tot 2032!) en gekeurd en de kamers zijn zowel geschikt voor studenten als voor permanente bewoning. Het huidig rendement bedraagt 4,71% maar kan mits indexaties en huuroptimalisaties oplopen tot maar liefst 5,43%!
Deze topper bevindt zich in een rustige straat. Diverse winkels bevinden zich op wandelafstand (Colruyt, Delhaize, Kruidvat, Brico, verschillende buurtwinkeltjes,....) en ook aan restaurantjes, cafeetjes, slagers, bakkers, enz is hier zeker ook geen gebrek! Deze wijk wordt alsmaar hipper en geliefder!
Als je dan ook nog eens weet dat centrum Gent, beide stations, diverse campussen en studentenvoorzieningen op fietsafstand liggen; dat je in een mum van tijd op de verschillende toegangswegen en autostrades bent en dat verschillende tram- en buslijnen wel heel erg dichtbij liggen; besef je dat je hét ideale investeringspand hebt gevonden!
De akte kan nog voor het afsluiten van het huidig boekjaar worden verleden, mis dus deze unieke kans op het verwerven van een interessante investeringsopportuniteit niet en neem snel contact op voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Van den Heckestraat 109
Gentbrugge
Referentie:087-23-JB38
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202203060002558107RES1
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:279,00KWh/jaar
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu I-Moov