Welkom bij het pronkstuk van elegantie en historische charme, gelegen op slechts 150 meter van het bruisende centrum van Gent. Dit majestueuze herenhuis van 560 vierkante meter belichaamt de perfecte balans tussen tijdloze schoonheid en moderne luxe. Met 5 prachtige slaapkamers en 5 badkamers biedt deze woning royaal comfort. Parkeermogelijkheden bij het pand.
Betreed de wereld van klassieke grandeur zodra u de imposante voordeur opent. Authentieke elementen sieren elke hoek van het huis, van de met zorg bewaarde zwarte marmeren details tot de verfijnde moluren die de plafonds sieren. De riante trappenhal is een meesterwerk op zich.
De mozaïek stenen vloer draagt bij aan het artistieke erfgoed van dit huis, de houten plankenvloeren voegen een vleugje tijdloze elegantie toe aan de ruimtes. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Het hart van de woning is een grote aangelegde stadstuin, een oase van rust en groen in het centrum van de stad.
Het gelijkvloers is slim ingericht als een afzonderlijke studio, perfect voor verhuur via Airbnb. Met een gemiddelde bezettingsgraad van +80% biedt dit de mogelijkheid om te profiteren van een aantrekkelijke bron van passief inkomen, terwijl u geniet van uw eigen privéruimte op de bovenverdiepingen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en beleef de grandioze pracht zelf.
| Adres: | Gent |
| Referentie: | 066-23-HL20 |
| Vraagprijs: | € 1.495.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Perceeloppervlakte: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 560 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1906 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 6 |
| Bureau: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230114-0002778187-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |